我“呵呵”地笑，“你去问问国土局就知道了。市委、市政府已经给他们下达了指示，这一片土地除了原来被征用的以外，剩下的土地必须在经过市委、市政府研究同意后才可以进行招拍挂。”

他即刻地就道：“冯市长，我明白了。那我马上就去办。”

我看着他，“你不再犹豫了？”

他顿时就笑了起来，“冯市长，你这位领导还真是与众不同，你的思维真是太超前了。我老了，跟本就跟不上你的思路。”

我笑着对他说道：“马局长，思路比什么都重要，还有就是要敢于去思考，把人们常规认为的不可能变成可能。好了，这件事情我答应替你们办了，你放心吧，很快就会有开发商来和你们谈判的。不过这件事情必须上市政府的政府常务会研究，到时候你得好好准备一下，而且毕竟我现在只是代管这一块，你也得先给尹市长和文市长分别提前做一个汇报。不过请你一定要记住，这件事情不是我的主意。”

他不解地看着我。

我苦笑着摇头道：“马局长，我也为难。不在其位不谋其政。有些事情我也很为难，希望你能够理解我的处境。”

他点头，“我明白了。谢谢你冯市长。”

回到办公室后我吩咐小徐暂时不要让任何人来打搅我，随即我就给宁相如打电话，“相如，我手上有个项目需要你支持一下。当然，你不会亏本，而且还会赚钱，但是赚头不会很大。我可以保证不会让你冒什么风险。”

她问我道：“需要多大的投资？”

我说道：“一个亿应该可以拿得下来，或者还要不了那么多。”随即，我就把体育馆的项目告诉了她，随后又对她说道：“如果你现在接手的话，当你完成了前期的工作后估计正好就是这片土地进行大规模开发的时候了。体育馆项目本身就是你今后销售的一个宣传点，而且你还可以和我们的体育局进行谈判，今后的住户可以终身免费使用那里的游泳池。”

她说：“冯笑，你看有没有这样的可能？这三百亩我都要了，体育馆的建设我也做，还是只用一百亩来进行开发。”

我想不到她会提出这样的想法来，“相如，体育馆可是公益项目，你这样做可是会亏损的。”

她笑道：“我替你们上江市做点慈善，难道这不可以吗？”

我不以为然地道：“如果你真的这样想的话我当然欢迎了。不过相如，你什么时候有这样的觉悟了？我倒是很怀疑。哈哈！我只知道你是商人，以追求利润为目的。”

她当然不会生气了，毕竟我们之间有着不一样的关系。她笑着说道：“实话告诉你吧，最近我正好去沿海考察了一个体育馆的项目。不，不是专程去考察，而是无意中接触到了这样的事情。你知道人家是怎么做的吗？”

我很是好奇，“你说来我听听？”

她说道：“人家把体育馆里面的每个座位都当成商品卖给了市民。假如一个座位两万块，一般来讲，一个体育馆里面的座位有一万两千到一万八千个。这些座位被卖出去后买家就可以享受自己购买座位二十年的收益。还有就是对其它馆实行会员制。这样一来的话，我在体育设施这一块投入的资金至少可以收回来一半。我肯定得考虑利益最大化的问题是不是？”

我即刻提醒她道：“相如，上江市不是沿海城市，老百姓的观念没有那么朝前。”

她笑着说道：“冯笑，你错了。你看那些卖假药和假医疗设备的，他们赚钱的对象不都是那些老头、老太太？越是愚昧的人群才越好忽悠。”

听她这样一讲我心里就更不同意她的这个想法了，我说道：“相如，我是半请你帮忙半让你做项目赚钱呢，结果你却想到要去忽悠我们这里的人。不可以的啊。你这样做让我今后如何去面对这里的老百姓？况且这是公益项目，产权只能属于国家。”

她笑着说道：“也罢。我答应你帮这个忙。不过今后你们体育局要那样做的话我可就没有责任了。”

我即刻就对她说道：“相如，你千万不要把这样的想法告诉他们。现在我们上江市是多事之秋，有些思路还是暂时不要那么朝前为好。”

她说道：“好吧。不过我得先到你们那里来考察一下后才可以最后做出决定。毕竟是上亿的投资，而且现在我的资金的周转也有些困难，我不得不小心。”

我笑着对她说道：“理解。这样吧，我让体育局的局长直接与你联系。”

她随即笑着问我道：“那么，我到你那里来了后你会出面接待我吗？”

我即刻对她说道：“只能限于工作上的接待。这地方太小了，我可不想引人注目。”

她不住地笑。

打完电话后我即刻把小徐叫了来，“你把这个电话号码给体育局的马局长，让他直接与这位开发商联系。”