要是用粗俗一点的词形容他此刻的心情，那就是：真踏马操蛋了，还造个勾八手机！</p>
1599超低定价最关键的是，你没办法以“垄断市场”的理由去告龙兴集团。</p>
因为人家响应的是国补，真实售价是2399元，是一个非常合理的区间定价。</p>
简单概述就是，补贴打折的是国家，和我龙兴集团没关系！</p>
这个价格一出来，不用怀疑，龙国市场将再无韩星手机和苹果手机的一席之地，除非裤克和李宰镕也响应国补政策。</p>
但这有可能吗？</p>
他们能答应，米国能答应？</p>
米国显然不可能答应。</p>
国家消费补贴的背后，归根到底就是应对经济通缩的手段，米国怎么可能帮龙国解决经济问题，它巴不得更严重呢！</p>
由于看不见希望，李宰镕眼神闪过无奈的同时，也悄悄做了个违背祖宗的决定。</p>
……</p>
在公布了龙兴X4售价后，陈星并没有让场子冷下来，继续开口道：“龙兴X4发售价格我们知道了，那接下来，我们也该谈谈智慧小区套房的价格了。”</p>
按下遥控器，PPT画面瞬间切换到了下一页。</p>
“如图所示，这里是禅城的御龙湾小区，我们拿这个楼盘举例。”</p>
陈星侧目看了眼屏幕画面，继续说道：“御龙湾位于粤东第三大城市的禅城，与广府的越秀区仅相隔一条河的距离。”</p>
“幼儿园，直线距离500米，中小学附近有2所，并且临近医院和菜市场，生活设施配套非常齐全，绿化面积也达到了小区总面积的42%，高于国家标准，并且小区内还配备了公园和游泳池。”</p>
听着陈星讲述，直播间已经有不少人心动了。</p>
“禅城的楼盘，生活配套设施还这么全，感觉可以入手啊！”</p>
“虽说我已经有一套房，但并不妨碍我买第二套，前提是楼盘价格不能太高！”</p>
“龙兴集团向来以质量高闻名，现在又有李家诚当背书，有点期待价格了。”</p>
“原本我不打算买房的，但如果是陈总的，那我高低得整一套，原因也很简单，龙兴出品，必属精品，楼盘品质绝对杠杠的！”</p>
“相信陈总就完事了！”</p>
龙国是超级人口大国，并且农民占比极高，很多农村家庭无论是县城也好，地级市也罢，他们其实都需要一套房子。</p>
不可否认的是，农村家庭想要跨越阶级，往往需要一套在大城市的房子。</p>
为什么这样说？</p>
大城市岗位多，机会多，比较容易跨越阶级。</p>
如果回到县城或者农村，能够实现阶级跨越的机会少之又少，因为农村和县城的就业岗位严重不足。</p>
而想要留在大城市，一套当地房子就显得格外重要。</p>
其实说白了，买房主力军除去炒房客以外，就是农村家庭的打工人，而农村家庭往往会配置三套房子，农村老家爷爷奶奶辈住、县城父母住，城市的则是自住。</p>
这也是为什么经济通缩的大环境下，城市房价集体腰斩，而县城房价却并没有出现太大波动。</p>
城市房子买不起，县城房子总得买给父母。</p>
当然了。</p>
也可以父母子女混住。</p>
但大多数情况下，在大城市拼搏的都不会和父母同住，毕竟漂泊者往往是租房。</p>
……</p>
“刚才我们也看过视频了，大致清楚楼盘房子的布局。”</p>
陈星刚说完，又继续说道：</p>
“不过值得一提的是，买房我们不仅送精装修，保证甲醛处于安全数值，还附赠全套的智能家居，并配备相应的保修两年服务，是真正的拎包入住！”</p>
“啪啪啪——”</p>
现场掌声骤然响起。</p>
不止线上观众，鸟巢不少观众都已经摩拳擦掌，想要知晓这个楼盘的价格。</p>
“我们废话不多说，直接来看御龙湾的价格。”</p>
陈星按下遥控器，屏幕顿时出现了楼盘报价。</p>
70平二居室，110万，折合龙国币15714每平。</p>
90平三居室，140万，折合龙国币15555每平。</p>
120平三居室，180万，折合龙国币15000每平。</p>
300平别墅：590万，折合龙国币19666每平。</p>
御龙湾的楼盘价格一出，鸟巢不少观众都瞪大眼睛，这和他们想象的低价套房并不一样，1.5万每平的价格只能算中规中矩。</p>
对此陈星早有预料，开始算账道：“1.5万每平的价格，主要是因为御龙湾地理位置，它是珠江的江景小区房，本身地段就不便宜。”</p>
“而且全屋精装修，包括除甲醛，我们成本支出就达到了二三十万，其实我们并没有赚多少，毕竟还送停车位。”</p>
“还送停车位”这五个字说出那刻，直播间扣满了问号，不少观众更是眼前一亮。</p>
“有车位送？”</p>
“哎！这就不同了喔，如果有车位送的话，一百来万的价格，貌似可以接受了！”</p>
“我感觉我是冤种，140万买了套房子，还不包含车位，坚持了几个月找路边免费车位，最后实在顶不住，又花了7万去买车位。”</p>
“如果送车位的话，那我高地得去实地考察考察。”</p>
“兄弟们，我已经导航去御龙湾的销售部了，忍了两年没买房，今天真的有点忍不住了！”</p>
买房送车位，还包精装修，并且还给你配备全套智能套件，不少观众都后知后觉，明白了陈星的动机和用意，鸟巢体育场再次为陈星送上了掌声。</p>
龙兴集团卖房赚钱吗？</p>
肯定是赚钱的。</p>
但仔细核算下来，其实一套房赚得不多，也就几万块钱。</p>
当然了。</p>
几万块是除去债务的净利润。</p>
因为龙兴集团并不是自己拿地，而是承接恒大、碧桂园等房地产公司的债务，在烂尾楼的基础上二次重建。</p>
要是自己拿地，自己盖楼盘，卖一套房的平均净利润能有30%左右，甚至更高。</p>
但对于现在的陈星来说，赚钱和承担社会责任不冲突，等解决了现有烂尾楼盘，自家房地产品牌名号也顺势打出去了，到时候想赚钱还不是轻轻松松。</p>
然而陈星还不知道的是，在他对御龙湾楼盘报价，宣布送车位后不到五分钟的时间，售楼处的电话已经被彻底打爆！</p>
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