“一百四十万？”</p>

“不行不行，超预算太多了。”</p>

不算不知道，一算吓一跳，梦想终究还是被现实击垮，宋思铭对着中介大姐和销售人员连连摆手。</p>

一百万的奖金，宋思铭买车花了十几万，手头上就还剩下八十几万。</p>

八十几万距离一百四十万，可是差了五十多万。</p>

“哪里超预算了？”</p>

“可以贷款啊！”</p>

“宋先生肯定有公积金吧？”</p>

中介大姐问宋思铭。</p>

“公积金倒是有。”</p>

宋思铭工作这些年，既不买房，又不租房，公积金都没动过，他甚至都不知道，自己的公积金账户里有多少钱。</p>

“这不就解决了吗？”</p>

“按照咱们青山市公积金管理中心的规定，单身的话，贷款额度最高六十万，夫妻都有公积金，贷款额度最高八十万，如果有孩子的话，每多一个孩子，还能再增加十万。”</p>

“宋先生，你完全可以贷一个六十万。”</p>

“这样，只要现付八十万就可以了。”</p>

“公积金贷款的利率可是非常低，有时候，甚至可以低过存款利率，有些买房人手里有钱也要公积金贷款，贷出来，再存上，都有得赚。”</p>

“这种羊毛真是不薅白不薅。”</p>

中介大姐的业务能力非常强，对于相关政策的了解，也非常深入，她的一番讲解，让宋思铭产生了一种，不把公积金用出去，就是吃了大亏的感觉。</p>

不过，宋思铭还有顾虑。</p>

“按照原来的规定，正厅级干部的住房标准，都没有一百八十平米。”</p>

宋思铭对叶立轩说道。</p>

“你也说了是原来的规定，分房的政策都已经废除了，现在只要你有钱，你的钱合理合法，想买多大的买多大的。”</p>

叶立轩鼓励宋思铭。</p>

这个一百八十平的房子是四室两厅，房间数量太富裕了，他可以毫无心理负担地占上一间。</p>

“宋先生，如果您今天能定下来的话，还可以送您一个车位。”</p>

售楼处的销售人员扔出筹码。</p>

中介大姐也不甘落后，“宋先生，这一单，售楼处会支付我两万元的中介费，这两万的中介费我不要了，直接抵您的房款。”</p>

当然，这是套路。</p>

中介费不要了，那不是白忙活了吗？</p>

实际上，就是让售楼处再优惠两万。</p>

第一次买房的宋思铭，对于这些套路，还真就不太了解。</p>

感觉售楼处和中介都拿出了最大的诚意，宋思铭也不再拖泥带水，“那就定下来吧！”</p>

“真定？”</p>

销售人员和中介大姐还没遇到过这么痛快的客户。</p>

毕竟，买房对于一般家庭来说，是头等大事，通常都要货比三家，甚至货比三十家之后才能做出决定。</p>

“肯定是真定，我还能开玩笑吗？”</p>

“今天要是能办手续的话，最好今天就把手续全办了。”</p>

宋思铭的事情很多，不可能天天忙活房子的事。</p>

“没问题，”</p>

“能代办的，我们通通帮您代办。”</p>

中介大姐和销售人员，最喜欢这种当天办手续的。</p>

交钱，然后各种签名，按手印。</p>

中午，宋思铭和叶立轩还在售楼处吃了一顿免费的午餐，下午，中介大姐陪着宋思铭到了政务大厅，缴纳契税，公共维修基金，同时办理公积金贷款手续。</p>

贷款一般要半个月才能下来，公积金一放款，宋思铭就可以领钥匙了。</p>