羊城郊区的那块地。</p>
叶小忠是布局已久。</p>
原本计划拿出3500万来买下那块地。</p>
最后我们抬价到了5000万。</p>
按照计划。</p>
下一步我们要按照约定，把这块地转让给叶小忠指定的公司。</p>
然后准备征地的时候，叶小忠指定的公司会高价把这块地卖出去，叶小忠狠赚一笔。</p>
这当中叶小忠还会把一些农用地块，改为工业用地性质，到时候卖起来就赚的更多了。</p>
再接下来，叶小忠的公司会承接这个工业园区的建设，再赚一笔钱。</p>
我和林雄文之前聊天的时候。</p>
我们估计，这一波操作下来，叶小忠起码能搞一个亿。</p>
然而，李楚峰却告诉我们 。</p>
一个亿那可太保守了。</p>
单就把土地倒腾一下，到了征地的时候，只这土地一笔买卖，叶小忠就能搞到2个亿左右。</p>
那块土地，李楚峰做了较为精准的评估。</p>
如果参考最近周边的征地补偿标准，加上农业用地转工业用地的差价，最主要是再加上临时加建的建筑赔偿。</p>
到了征地的时候，叶小忠起码能搞到2.5亿的赔偿。</p>
他只是给了我们5000万的动迁费用而已。</p>
后续的工业园建设，所带来的利润，暂时无法评估。</p>
这个跟叶小忠的团队和管理都有关，跟当时的中标价也有关。</p>
不过，再低都好，这么大的一个工程，利润绝不会低于6千万以上。</p>
就算管理再差，利润再微薄。</p>
这种大工程，这省一点，那赚一点，到最后都不会说亏钱的。</p>
这年头，一般的社会上的建筑总包，都很少亏钱的。</p>
更何况是叶小忠这种，早就已经内定了的公司。</p>
也就是说叶小忠的这波操作，到手弄个2.6亿，是完全可能的。</p>
这小子，上次高速公路的事败露，被他爸抓到，被我们知道，项目利润上交出去平事儿了。</p>
相当于上次高速工程是白忙活儿了。</p>
这次，他卷土重来，估计也是想着，叶建开要退了，再不狠狠捞一把，以后就没这样的机会了。</p>
要办成这样的事，叶小忠一定拉拢了不少人。</p>
加之有上次高速公路项目失败的经验，他叶小忠也成长起来了。</p>
肯定会拉拢些重要人物，一起参与进来。</p>
到时候再出现什么风波的话，他才有人帮忙。</p>
这也是为自己铺路。</p>
这回把事情办好，以后等叶建开退下来，他叶小忠还能留住人脉关系。</p>
这次工业园项目，会绑定很多羊城的重要人物。</p>
以后，叶建开退了，叶小忠想拿其他项目，他一样可以，因为这些他拉了人下水了。</p>
这也就是为什么，叶建开会找我喝茶。</p>
然后说什么，这单做完，以后就不要再跟叶小忠合作了。</p>
这就说明，叶建开已经允许叶小忠承揽工业园的项目了。</p>
同时也说明，工业园这个项目上，叶小忠不是一个人在战斗。</p>
一定是拉了不少人物下场。</p>
不然的话，叶建开不会允许他这么做的。</p>
叶建开完全可以和上次高速路项目一样，直接叫叶小忠跪下，主动认错，上交非法所得。</p>
这次为什么没有这么做？</p>
原因只有一个——那就是，这次工业园的项目，牵扯人物太多，位置还不低，所以，叶建开不敢全面反对。</p>
基于这种种考虑。</p>
我才下了决心。</p>
不打算这么轻易的，把地块交付出去。</p>
叶小忠挟背后人物，和叶建开抗衡。</p>
那么我也挟这块地，跟叶小忠抗衡。</p>
叶小忠，得为我出点力了。</p>
这么做，显得我有些不讲信用。</p>
可眼下这动荡时刻，我得确保自身利益为主。</p>
信用，是确保生存无忧后，用来装饰的羽毛。</p>
我们这种人，是不会为了面子，名声，而选择涉险的。</p>
叶建开找我喝茶，聊的话，就是一种警告和威胁。</p>
别看他一口一个世侄的叫着。</p>
其实他已经对我动了杀意。</p>
认为我和梦娇，此来羊城，接触他们子女过多，觉得我们危险。</p>