一周后，陈嘉骏准备返回香江，袁羹急匆匆地拿来了许多文件：“陈生，您提出的工业用地批文了！</p>
来自不易啊！</p>
上级领导亲自拍板压下了反对意见，只要你的资金……”</p>
“真的？”</p>
陈嘉骏激动地拿过文件，他虽然不缺赚钱项目，但这可是10平方公里的土地，一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮！</p>
未来每平米拍卖成交价格可以超过10万元！</p>
当然，目前批准陈嘉骏的土地用途是工业园区，不是让陈嘉骏搞商业地产的。</p>
工业园虽然以工厂为主，但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。</p>
即使，土地性质在这，但投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的，只租不卖，未来几十年，纯粹的租金，也足以赚的盆满钵满。</p>
原本只停留一星期的陈嘉骏，因为这份文件，立即决定在滞留一段时间，参加了个会议，会议时间长达两天。</p>
开完会议后，陈嘉骏以国骏集团的名义，在鹏城以3亿港钞的买下了面积达10平方公里的土地。</p>
以后世鹏城的土地价格，再想一口气拿下10平方公立的土地，几乎是不可能完成的。</p>
陈嘉骏敢说，这绝对是不可复制的奇迹。</p>
“陈先生，虽然土地批了，工业园可以搞，但不能大张旗鼓的搞，而是低调的搞。”袁羹对陈嘉骏语重心长。</p>
鹏城特区启动初期，就尝试过到香江招商引资。其中，就有一个方案是，拿出土块跟香江的开发商合作，土地还未开发，就已经提前在香江媒体打广告，发布鹏城卖楼花的信息。</p>
不过这个招商引资方案，搞出来没多久，就被媒体批判为殖民地时代的租界又卷土重来，很快被迫终止。</p>
陈嘉骏所批下来的10平方公里工业园区，绝大部分都是盐碱地，总共有三百多的农户。</p>
搞基建和开发，最大的难题就是拆迁成本，但以陈嘉骏后世的眼光，放在目前的鹏城是偏低的。</p>
拆迁成本那么低，陈嘉骏自然也不会搞什么乱七八糟的强拆。</p>
陈嘉骏深知1亿的象征性价格，在福田香蜜湖圈下这么一大块地，主要是他捐献的那批总价6.48亿美元的直升机起到了关键作用。</p>
这些直升飞机，也就是他从越楠运回来的那批军火。</p>
其中有20架眼镜蛇武装直升飞机，5架支奴干重型运输机，反正放他那也没什么大作用，捐给国家还能供科研人员研究。</p>
两种直升飞机，陈嘉骏也各留下了一架留作纪念。</p>
十平方公里的福田香蜜湖工业土地是什么概念？</p>
鹏城市政府就在香蜜湖附近，这块土地放在后世最起码价值三四千亿。</p>
仅此一块工业土地，在未来陈氏便能跻身超级豪门。</p>
高效率完成了征地拆迁之后，陈嘉骏将工业园区注册为国骏工业园，为国骏集团独立的子公司。</p>
虽然这家公司是国骏工业园的子公司，但管理方面是完全独立的，但也不会将它当做主业，避免打乱了国骏集团的发展方向。</p>
完成征地拆迁之后的第一件事，陈嘉骏在靠近未来鹏城市政府附近的地方，划分了一块十万平方米的地块，准备盖一座现代化的酒店。</p>
至于酒店，他自然是不会傻乎乎花长时间慢慢搞设计图，搞工程队去做。</p>
他喊来亚奇洛贝，花费了大价钱的宇宙币，从龙珠世界搞了个一个豪华酒店的压缩胶囊，</p>
随手一丢，香蜜湖便驶来无数的重卡，几百台硕大的挖掘机被系统安排的工人开下来，他们行动迅速平整土地，挖开地面上的小土坡。</p>
整个香蜜湖一派热火朝天的景象，几万名系统安排的工人各司其职，争取早点把大哥的工业基地给开起来。</p>
等到下午，蛇口工业园区袁羹书记过来查看动静，笑得合不拢嘴。</p>
从这工程的投资规模来看，陈嘉骏的投入就不会少。</p>
等工厂建造起来，可以为鹏城提供好几万的工作岗位。</p>
离开鹏城之前，陈嘉骏将黄碧安、扳手恩给叫到了内地，陈嘉骏语重心长地交代道：</p>
“伊丽莎白，这片面积10平方公里的土地，就是我们陈家的未来。”</p>
“我们的经营模式，除去自己经营的厂房之外，剩下的厂房主要是为了吸引上下游的企业入驻，收取租金和管理费用。”</p>
“但是有一点，我们宁缺毋滥，千万不要一些乱七八糟，跟我们国骏集团和产业链，没有关系的工厂。”</p>
黄碧安作为英吉利名牌大学毕业的大学生，在军情五处接受过各种各样的训练，放在国骏工业园管理再也合适不过。</p>
10平方公里的工业土地开发，绝对是一笔天文数字，买下土地仅需1亿，但合同签订之后陈嘉骏也保证了未来十年投资额度不下于50亿元。</p>
至于钱怎么来？</p>
那自然是银行。</p>
从汇丰借来的15亿港元，陈嘉骏暂时不准备还，甚至他还打算多借一点，须知港币目前已经进入贬值的周期，到1982年更是会暴跌。</p>
除此之外，陈嘉骏通过一字并肩王古元帅，向内地的银行借了一笔3000万美元的无息贷款。</p>
除了银行之外，陈嘉骏让洪兴旗下的财务公司，在香江各大主流报纸上刊登了广告，开始吸纳香江市民的资金。</p>
80年代的香江，恒隆、和记黄埔等等房地产公司，都依靠各自的财务公司，吸纳民间资本来给自己公司发展。</p>
陈嘉骏开出的利率也就比其他公司稍微高出一两个百分点。</p>
将工业园区的事务安排妥当之后，陈嘉骏便返回了香江，并且马不停蹄地跟霍英南等人，再次去内地考察。</p>
整个1980年末，陈嘉骏跟随老大哥们，在鹏城捐了不少款，并且投资了不少项目，未来总投资额度不下位于四五十亿，港商中谁能赛过他大佬骏？</p>
尖沙咀，孔雀芬兰浴。</p>
杜姆、靓坤、兴叔、十三妹带着一行人走进浴场大厅，一名名洪兴大底便站起身，开口喊人。</p>
几百名洪兴四九仔，一人一张凳子，坐满了整间浴场。</p>
1981年新年新气象，洪兴的第三次大变革。</p>
大佬骏讲过，未来的一个月内，必须要给社团的兄弟们，找到一份正行，社团的揸FIT人们都得做好洪兴大底的工作。</p>
“兴叔，人都到齐了。”靓坤环顾四周。</p>
兴叔点点头，望向大厅内坐得满满当当的洪兴大底。</p>
洪兴的每一次变革，兴叔都有参与，一步一个脚印，一步一个奇迹，大佬骏从未让所有人失望过。</p>
拿着话筒，兴叔走到台前：“各位兄弟，大家都知道，洪兴这两年是香江最红的社团，红到什么程度？不止反黑组天天要扫我们的场子，就连食环署也经常来光顾我们啊！”</p>
“阿大讲过，洪兴想要走得更远，想要让兄弟们都有前途，一定要彻底放弃马栏这些黑产。”</p>