第236章 创业果然是最败家的行为</p>
次日。</p>
“我去公司了，桌上放着早餐，记得吃。”</p>
离家之前，陆远拍了拍女友的小屁屁。</p>
“嗯哼。”</p>
曾梨趴在床上，轻哼了一声。</p>
“走了。”</p>
陆远穿好衣服，神清气爽地走出了家门。</p>
别想歪了。</p>
神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健，正儿八经的按摩。</p>
很舒服。</p>
又是元气满满的一天。</p>
倒是曾梨，使了不小的劲，累坏了。</p>
下楼之后，陆远径直上了一辆黑色商务车。</p>
“先去星光唱片。”</p>
话音刚落，郑翔默然发动车子，他是上个月刚刚到岗的安保人员，话不多，口风紧，是安保公司推荐的金牌安保人员。</p>
金牌，跟贵也是等价的。</p>
月薪3万+。</p>
其实，以国内的治安，陆远没必要配一个全职安保，但油王被他搞进了看守所。</p>
根据最新消息，应该快判了。</p>
估计是两年半的刑期。</p>
值此之际，保不准油王的父母上头。</p>
所以，该防还是得防一手。</p>
在赶往唱片公司的路上，陆远打开电脑看了一下工作邮箱。</p>
第一封邮件是星辰院线例行的日报。</p>
燕京银行的贷款到账后，星辰院线再次开启买买买的模式。</p>
豪横地不行。</p>
不过，第二轮院线收购和第一轮不一样，主要集中在二线城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。</p>
北上广深，别说是买地造楼，就是购置物业，那价格也不是普通人玩得起的。</p>
星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司，没有那么牛逼的关系，搞不来那么高的杠杆。</p>
重资产开发？</p>
要不起。</p>
好吧。</p>
其实是陆老板懒得搞，地方上的政商关系太复杂，想要玩房地产，就别想着出淤泥而不染。</p>
因此，星辰传媒的院线三步走之第二步，就放在了一些经济比较好的省会城市。</p>
能买地，买地，买不了地，买物业。</p>
然后，再以省会城市为中心，向省内的其他城市扩张。</p>
昨天的院线日报中，汇报了江城拿地的最新情况。</p>
那块市中心的地，拿下了。</p>
以300万一亩的价格成交，星辰传媒一共拿下3亩地。</p>
这个成交价比江城市中心地产均价低了一百多万，并且地块的位置也相当不错。</p>
能有这样的优惠，还是刷的星辰传媒的脸，或者说陆远的脸。</p>
这块地的建设规划已经定死，只能用来建设五星级影院，当然，附带一个小型商业区，也是规划范围之内的事。</p>
不过，商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。</p>
从拿地，到建楼，再到内部装修，大概需要一年左右的时间，总投入资金超过7000万（含建造、装修、院线设备）。</p>
预计一年后，一个拥有八个放映厅，座位超过1700席的超豪华五星级院线，即将登陆江城。</p>
一旦建成，星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。</p>
江城的投资，也是第二轮院线建设计划中，最大的一笔投资。</p>
连金陵那边的投入，也比不过江城。</p>
陆老板倒是想在金陵那边买地建楼，但金陵那边的地价太高，玄武区、秦淮区等核心地段，最便宜的商用地块，起拍价也是5000万起步。</p>
面积稍微大一点的地块，价格分分钟破亿。</p>
<div class="contentadv"> 陆老板只是建个电影院，不是炒地皮，买不起那么大的地。</p>