第155章诱之以利

第一百五十五章诱之以利

一瞬间，第一劝业银行代表的脑中闪过了一道疯狂的念头，开口道“约翰先生，对于霓虹的投资，我们绝对没有任何问题，只是不知道你的备案是什么，如果在霓虹的扩张受到影响，你在纽约的计划是什么，可否告诉我们！”

当第一劝业银行代表的这番话一落下，三菱与三井银行的代表眼睛为之一亮，他们都明白邻一劝业银行代表的用意，这的确是一个不错的选择，能很好地解决眼下他们之间的争端问题！

“其实也没有什么，诸位对纽约也都有所了解，不知道纽约在你们脑海之中浮现第一印象是什么？”

“帝国大厦，约翰先生你的备用计划是收购帝国大厦？”一瞬间，在场所有人都为之震惊，这太疯狂了，他们怎么也没有想到约翰的备用计划会如此惊人，竟然是帝国大厦！

“是的，就是帝国大厦，但也不完全，还有克莱斯勒大厦！”

“约翰先生如果有充足的资金，你的这份计划真得可以实现吗？那可是帝国大厦与克莱斯勒大厦，纽约的标志性建筑？”三菱银行代表有些担忧，觉得这有些不靠谱！

“收购是没有问题的，我与摩根的关系还算不错，有摩根出面一切都不是问题，只要有足够的时间，这完全可以实现，如果选择备用方案，我相信用杠杆收购不会有任何问题吧？”

“没有问题，无论是帝国大厦也好，还是克莱斯勒大厦也罢，我们都不会有任何问题。约翰先生，既然你有这样的备案，何不一起施行，我们三菱银行愿意承担起纽约方案的贷款，只要收购成功，资金不是问题，利率更不是问题！”

听到此言，约翰轻叹一声道“我也想过这样做，只是行不通，文华东方承担不起这么大的负担，酒店需要扩张，还要建造摩大楼，再加上帝国大厦，那怕是再低的利率，也不是文华东方可以承受得起。”

对于霓虹银行来资金不是问题，但是对文华东方贷款的压力是一个大问题，要偿还如此庞大的贷款，就算再低的利率也不行，现在的文华东方集团并没有走上正规。自己在纽约的布局虽然已经全面展开，但是离收获还需要时间。自己的广告计划还需要一些时间做调整与布局。如果自己一但展开收购，就不会只有帝国大厦，克莱斯勒大厦也在自己的计划之中，这样压力就更大。

“约翰先生，你的信誉我们都认可，你既然做出了后备方案，自然有应对的办法，而且你偿还这样的贷款并不是大问题，如果你觉得文华东方短时间内无法承受这份重压，我们可以延缓偿还贷款的时间，不知道你需要多长时间？”

震惊，在听到这番话时，约翰无比的震惊，虽然自己也很想加快扩张的步伐，但是文华东方集团的准备没有完成，这需要时间，洽洽自己缺少的就是时间，现在三菱银行代表竟然出了这样的话，这如何能不让约翰震惊！

“我需要半年的时间对文华东方集团做调整，对物业做一次改装，半年之后，文华东方集团就有一定的偿还能力，就不用担心负债的问题影响到企业的发展！”

只要约翰完成对广告计划的施行，偿还贷款就不是问题，如今纽约时代广场周围的建筑都落到自己的手中，只要一些时间，统一规划，就可以完成对广告的投入，自然也会有巨额的广告收入！纽约时代广场就是自己对文华东方集团扩张的保证，在地产低谷时收购，只要完成规划自然会化为巨大的收益，整个时代广场价值现在是严重被低估！

“我们三菱银行愿意接受半年期限的延缓，不过有一点约翰先生只怕弄错了，收购也需要时间，或许等完成收购时，你已经完成对文华东方的规划！”

“不，收购不是大问题，半年时间是必须的，就算完成了规划，也需要时间来宣传，如果三菱银行能给予还款延期的约定，纽约的扩张计划可以施行！”

当约翰的这番话一落下，三菱银行的几人都松了一口气，虽然这只是他们在短暂时间做出的决定，并没有经过董事会，但是他们在来之前得到了这样的权利。

“约翰先生，如果我没有理解错的话，你对文华东方集团的扩张都集中在标志性的商业综合体中，以纽约为例，你选择东京也一定要建造标志性的建筑。一但成功，再一次扩张也是这样，不知道我们是不是可以长久保持这样的合作？”第一劝业银行代表还是很不错，只是通过前面的讨论就能明白文华东方集团的发展方向，商业眼光很不错！