“嗯，这件事怎么说呢，我用给他们修建办公楼和住宅楼作为条件，从他们手里获得了总计两百垧建筑用地，我认为鹤城未来的房地产市场前景一片看好，所以咱们要抢占先机。”</p>

“那这两百垧建筑用地，是在城里还是在郊区啊！”</p>

“当然是在城里，而且地点由咱们任选。”老头笑了笑，“我已经看好了，就在一重厂、建设厂、建华厂、华安工业等等这些大厂子旁边，让他们拨出一部分地块修建住宅小区，就近卖给工人们。”</p>

果然！</p>

自己猜得没错，老爷子的目标就是这些旱涝保收的国企工人们！</p>

“那……两百垧土地，能该多少栋楼啊？”</p>

钱慧珺对房地产这个行当了解不多，老钱皱着眉头算了算，“按照容积率为1.5来算，两百垧土地，可以修出三百万平米的建筑，按照每套住房一百平米来计算，就是三万套。”</p>

“三万套房子？那要是一家五口住进去，岂不是可以容纳十五万人？”</p>

“差不多吧！”</p>

两口子面面相觑，按照现在钢筋水泥的价格，现在每吨螺纹钢的价格在一千到一千二左右，每吨水泥的维持在两百左右，如此平摊下来……</p>

见孙建平摆着手指头计算成本，老爷子笑了笑，“我刚才问过老曹了，一个普通小工每天的工钱大概是一块到一块五，架子工、钢筋工这样的一般是两块五左右，咱就按照每人每月六十块钱来计算，平摊下来每平米的建筑费用在四十块钱左右，一套一百平米的房子建筑成本是四千块……”</p>

“一平米四十块钱，那三百万平米不就是……一亿两千万？”</p>

钱慧珺吓了一跳！</p>

一下子掏出这么多钱！</p>

这还没算给鹤城修建办公大楼和家属区的钱！</p>

“傻孩子，伱光看到成本，却没算过产出，你想想，一套房子四千块，要卖多少钱才算正常？”</p>

“这个……得看工人们手里有多少钱吧！”</p>

孙建平挠挠头，老丈人真是干大买卖的，张口闭口一个亿！</p>

我现在一个月也才拿一百二十块钱工资！</p>

“我要卖到一万块钱一套！”老爷子一拍桌子，把趴在窗台上听几人唠嗑的老猫吓了一跳！</p>

这老爷子！</p>

你要卖就卖呗，激恼啥！</p>

“三个……亿？”</p>

两口子面面相觑！</p>

“傻孩子们，搞政/治我不行，我也在这方面吃了不少亏；但是做生意，咱们钱家也没有几个人是我的对手。”老爷子很享受女儿女婿错愕的表情，“而且这个价格并不是一成不变的，也不是三百万平米的房子都要同时开工，而是分成一二三期，第一期可以卖得便宜点……”</p>

两口子听得云里雾里！</p>

“哥，你说爸说的那个买卖能赚钱吗？”</p>

“把‘能’字去掉！”晚上睡觉的时候，两口子照例又开始了“卧谈会”，孙建平搂着媳妇温润细腻的肩膀，翘着二郎腿，“其实爸早在来咱们家之前，就在鹤城逗留了好几天，早把那边工人的住房情况摸透了。”</p>

“莫非这就叫‘知己知彼，百战不殆’？”</p>

“嗯，人家那边工人一个月能赚多少钱，一般家庭有多少存款，有几口人，要买什么样的房子，老爷子心里早就有谱了，他下午还找曹叔商量了吧！”</p>

“俩老爷子躲屋里岔咕半天，都没让我旁听！”</p>

提起这件事钱大小姐就很生气很生气！</p>

我还是亲闺女不是了！</p>

“那老爷子就是想从咱们这招工，组成工程队去鹤城干活了。”</p>

(本章完)</p>

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