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李云海之前跟梅纪平说开股东会,不过是烟雾弹。
天华大酒店只有三个投资方。
一个是军资,一个是李云海,一个是林芝那个未曾谋面、尚未归国的姑姑。
军资占51的股份,李云海占40的股份,林芝姑姑占9的股份。
显而易见,李云海只需要说服军资方就可以决定大局。
还有一个最简单粗暴的方式,那就是直接找西州市署,要求更换设计和承建方。
李云海和梅纪平商量,让省建工局这边尽快拿出设计图稿来。
梅纪平说他们的设计图稿早就有了,是找的有色冶金设计研究院设计的图稿,因为之前有过一次内部竞标,他们拿这张设计稿参加了竞争。
当时参与的建工单位有好几个,中建三局,中建五局三公司,还有省市两级的建工单位。
后来传来内部消息,说是中建三局中标,不过也一直没有看到官宣。
李云海说那就更好了,你把设计图纸给我看看。
在设计中,这座天华大酒店,采用的是框架结构,主楼地下一层,地上高21层。
因为总投资只有一个亿,在当时只能建这么高的楼。
李云海看了设计图稿,十分满意。
他找到西州市署负责天华大酒店项目的领导,查看了当时参加内部竞标的几家建筑公司的设计图纸。
李云海提出意见,说省建工局的设计图,明显更加大气,希望能采纳这张设计稿。
他说得很委婉,用的是商量口吻。
但他字里行间说出来的话,却隐隐有一种不容反驳的气势。
李云海是天华大酒店的第二大投资方,手握4000万巨资。
他有很大的话语权。
李云海了解过,即便是军资方,也要找银行贷款。
如果李云海和林芝姑姑没有答应投资,军资方原本要贷款0万。
现在有了这两笔投资,军资方想要控股的话,还是一样要贷款,只不过贷款金额减少到了3100万。
李云海拿出来的却是4000万真金白银。
所以,李云海在天华大酒店这个项目上,说出来的话还是很有份量的。
军资方只是一个笼统的概念,并不能由某一个人说了算,可以理解为很多军工企业的共同投资。
如果拆分成一个个的投资个体来看,那李云海肯定是最大的投资人。
有鉴于此,西州市署充分考虑到了李云海的意见和诉求。
其实不管交给谁来主理,反正都是国有单位承建。
中建也好,省建也好,市建也罢,都差不多。
这里面也有博弈,博的是人情,弈的是世故。
省建工局本来竞争不过中建。
现在有了李云海的支持,人情世故的天平很自然的向省建倾斜。
何况省建是省里的单位,和省署、市署都有千丝万缕的联系。
市署领导经过讨论以后,决定将天华大酒店项目,交给省建工局。
在项目书上,这个项目叫“天华大厦”,天华大酒店只是开在天华大厦的一家营业性质的酒店。
正常来说,大厦主体和经营方可以是不同的投资人。
但对天华大厦来说,它的建筑主体,和将来的经营方,都是同一批人。
李云海得到市署的肯定答复后,当即联系了梅纪平,告诉他这一好消息。
梅纪平听了,哈哈大笑,直夸李云海厉害,讲信誉,说到做到,又说我们之间的合作,还长远得很哪!
两人约好了一起吃饭。
李云海想到一事,问梅纪平,是不是认识西江大学的副校长胡宗伟?
梅纪平说我和老胡是老同学了。
李云海说那太好了,我和胡校长也熟悉,要不请他出来,一起吃个饭吧?
梅纪平说那当然好了,是你请还是我请?
李云海说都一样,要不还是我来请他吧?
梅纪平笑着说好,他是精明人,当然明白李云海请胡宗伟出来吃饭的用意,无非就是想推销机器。
西江大学刚刚采购了1000台计算机,暂时肯定不再需要计算机,但这么大的大学,对复印机、工程复印机等设备的需要也很大,就是不知道他们什么时候采购。
所以,李云海要时常和胡宗伟保持联系。
他打电话给胡宗伟,结果接电话的另有其人,对方说胡校长开会去了,要一个小时以后才散会。
李云海记录下时间,掐着一个小时过后,再次打电话过去。
这次接听电话的是胡宗伟本人。
李云海笑着问候,然后说自己约了梅纪平吃饭,听说胡校长和梅领导是老同学,所以斗胆相邀,请胡校长也赏个脸。
胡宗伟和李云海打过交道,知道这是一个很爽朗,很会做人的年轻人,两人上次也在一起吃过饭,何况这次还有梅纪平作陪,他也就不再矜持,答应了下来。
自古以来,宴无好宴。
李云海请他们吃饭,一来是表示感谢,二来还是想推销产品。
开席之前,聊天之际,李云海拿出工程机器的宣传册页,恭敬的递给胡宗伟,说我店里新进了一批工程复印机和工程打印机,恳请胡校长品鉴和指导。
胡宗伟哈哈笑道:“我就知道,李云海请吃饭,肯定没有便宜的事情。”
梅纪平拍着双手,大笑道:“老胡,我早就被他抓了壮丁,每样买了一台!”
他得了李云海的好处,拿下了天华大厦的承建权,开心快乐得很,所以也愿意帮李云海说好话,说道:“老胡,你们学校肯定也需要工程打印机和工程复印机吧?伱们学校有建筑设计院,绝对用得着。”
胡宗伟微微含笑,翻看李云海给的资料,说道:“这机器是香江的品牌?价格倒还合理,我咨询过一家德国的企业,价格比你们这个贵了两三倍。他们的机器好是好,就是买不起!”
李云海笑着介绍,说这是香江派奇公司的,派奇公司属于陈氏集团所有,陈万兆是有名的亿万富翁,响誉国内外,他公司的产品值得信赖,而且这些机器,是和东洋川桂电机株式会社合作的,主要技术来自东洋,质量不比德国的差,价格却便宜一半以上。
胡宗伟所在的西江大学,还真有工程设备方面的需求。
他之前了解过多个品牌,但都觉得太贵了,买几台机器,要花上千万的资金,很不划算。所以一直都是找第三方机构合作。
这个时代的消息极为闭塞,香江的产品再好,如果不在内地大肆宣传,知道的人不会太多。
问题是,打广告也要考虑一个成本问题。
像这种工程机器,真正需要的单位并不多,何况国内的消费水平实在一般。广告费像流水一样花出去,最后很可能还要亏本。
所以陈夫人走的广交会路线,通过和国企合作,利用广交会这个最大的出口平台,和外商做生意。
如果不是因缘巧合,李云海结识了陈夫人,又得到对方的赏识,给了李云海一个机会,这种工程机器进入西州的时间,最起码还要往后推迟五年以上。
五一文和科文这样的国营商店,他们不可能进这么昂贵的工程机器。
球能生产出这种工程机器来的厂家,不会超过十家,都在国外,东洋有四家,德国有一家,米国有一家,荷兰有一家。
香江唯一的一家,就是派奇公司,还是和东洋合资生产,也可以说是东洋公司的子产品。
这种工程机器,在世界范围内起步不久,因为价格太过昂贵,所以买的人并不多,主要用于航空航天、军工、设计、建筑等领域。
也就是说,这种机器的涎生,最初并不是面向民用领域的。
再加上成本昂贵,需要占用大量的外汇,还不一定卖得出去,国营商店不会进这么贵的商品。
李云海估计,整个国内,能买到工程机器的地方屈指可数,特别是有现货的商店,四海商店可能是独此一家。
胡宗伟也是识货之人,他知道工程机器的宝贵,不由得对李云海刮目相看。
如果说李云海销售二手计算机,算得上眼光独到,那他能看到工程机器的商机,还有本事拿到货来卖,那就真要靠他个人的实力和本事了。
胡宗伟问了一些相关的问题,李云海一一对答如流。
对这些产品,他做了详细的了解,资料到手以后,第一时间做到倒背如流,要把这些商品,当成自己的亲生儿子一样去了解、去熟悉。
不管谁问起来,他都能滔滔不绝,口若悬河的进行详细讲解。
梅纪平又在旁边吹风,说这些产品怎么好,他买了以后进行了试用,效果很棒,最重要的是方便、快捷,以后想出图就能出图,想复印就能复印,不再因为一点小事,就要到处找人,耽误大量的时间和精力。
胡宗伟心动了,沉吟一会儿,说道:“这样好了,这几款机器,我先每样预订一台。实在太贵了,多了我们也买不起啊,小李同志,还请你多多见谅。”
他一边说,一边把几张资料纸,放在李云海面前。
李云海拿起那些册页,向对方确认了一遍:“胡校长,你说的这几款机器,包括工程复印机、工程扫描仪,工程单色打印机、工程彩色打印机,一共四台机器,是吧?”
胡宗伟笑道:“对,就是这四样。至于工程彩色复印机,我以为现在用处不大。可以彩色打印嘛!这些大型图纸,也不需要大量的复印。”
四台机器,价格将近400万!
比起上次拿的1000台二手计算机来,今天这个采购单虽然只有几台机器,但总金额却差不多!