“武***,淮安市下一步的工作,主要是整顿龙源开发区,具体的步骤,我还在考虑的过程中,不大成熟。”
“喔,那你说说,是怎么考虑的。”
徐少杰没有办法,看来只能是说出来自己的想法了。
“龙源开发区的思路有些不对,总是想着依靠政府来搞好大规模的基础设施建设之后,用完美的硬件来对外招商引资,当然,这是最好的办法,但淮安市财政目前无力承担这样的开支,完全依靠银行,财政将不堪重负,道路的维修,带有公益性的性质,也是政府的职责,所以我考虑找银行贷款,政府一步步偿还,下一步,我准备尝试出售一部分开发区的土地,具体的思考办法是,在龙源开发区建设新区,淮安市的城市规模,随着经济的发展,必然要逐步扩大,发展的重点,就指向龙源开发区,特别是外来人口的增多,如果不能够适度扩散,全部拥挤在市区,对城市的管理,也带来了很多的麻烦。”
武圣军的精神马上来了,这个思路,他绝不反对,依靠土地获得收益,是南方有些城市的主要经济收入之一,利用获得的资金,投入到城市的建设中间,这是一种新兴的发展思路,武圣军不禁对徐少杰有些刮目相看了,能够想到这样的办法,看来是经过了深思熟虑的,淮安市有这样的条件,至少说其他县市的人,会到这里集中的,乡镇的到县里,县里的到市里,市里的到省城,省城的到北京,大家都有这样的想法,如今改革开放了,人们的思想观念发生了很多的变化,固定在一个地方的观念,渐渐在改变,特别是如今的大学生,慢慢不包分配了,人口的流动性将大大增加,在北京的时候,武圣军就有这样的感觉,看看深圳,有多少的本地人,大都是外来移民的。
“徐***,你有具体的规划吗?”
“武***,我已经有了初步的规划,龙源开发区的第一步,是出售土地的问题,通过出售部分土地的资金,来建设开发区,当然,我们出售的土地,主要还是靠近市区的部分,这部分的土地,可以用来建设住房,第二步,就是在开发区配套各种设施的问题,包括商店超市和学校等等,也采取同样的办法,如果说开发区建设已经有了规模,那么,土地的价格,就可以飙升了,第三步,是找银行贷款的事情,因为土地升值以后,开发区的主要工作,还是要招商引资,还是要引进厂家,才能够真正称之为开发区,进驻的厂家,不一定都会购买土地,有很多的厂家,一定是会租赁土地进行经营的,所以,还是需要我们投入大规模的资金,对开发区进行彻底的改造,无论怎么说,没有过硬的环境,人家是不会进来投资的,基础设施建设是政府的事情,商家不会负责的。”
“呵呵,徐***,我听你的介绍,好像有些借鸡生蛋的滋味,不过,你这个办法很好,下一步,我建议,你将这些思路好好归纳一下,修路是好事情,但建设开发区的事情,更为重要,你不能忽略了,有什么困难,可以直接找我。”
“好的,我的计划,本来就是在公路全面开工以后,就专题研究开发区的事情,毕竟,修路的重要举措,也是为了发展淮安市的经济,让外来的商家清楚,我们淮安市的主要精力,还是要发展经济的,所做的一切,都是为了改善外部环境。”
武圣军频频点头,他感觉到了,徐少杰到淮安市担任市委***,也是想着做出来好的成绩,这方面和自己的想法是一致的,至于说徐少杰背后的靠山是谁,那是下一步的事情,只要徐少杰能够在工作上用心,武圣军就不会有什么意见,从沙隆县水电站建设的过程来看,徐少杰还是能够做事情的,而且,武圣军了解到了,淮安市的大棚蔬菜,最早提出来并且付诸实施的,就是徐少杰。
武圣军明白,徐少杰做出来的成绩,就是他的成绩,有了这些骄人的成绩,汇报的时候,一切都好说了,这次到北京去,武圣军感觉颇深,不少昔日的朋友都明确说了,只要淮扬市有着好的投资环境,他们不会拒绝帮上一把,可淮扬市还拿不出像样的硬环境,只要徐少杰将开发区建设好了,就是最好的投资地方之一了。
“我看这样吧,修路的事情,你就不要关心那么多了,银行贷款已经批复了,你的工作重点,就转移到开发区,争取在一年的时间内,让开发区彻底改变面貌,我会想办法,为淮安市争取到一些政策或者是资金,淮安市目前有资格申请国家中等城市,一旦进入了这个范畴,就会有不少的资金,本月之内,拿出开发区建设的详细规划,给我送一份,有些政策上的事情,我来给你撑腰。”
徐少杰大为惊骇,想不到武圣军说出来这样的话,一方面,市委***支持他的工作,是好事情,今后的压力会小很多,另一方面,工作的压力太大了,一年时间,开发区要发生改变,这可不是一般的要求,必须从现在开始,就要认真筹划和动手了。
“武***,回去之后,我马上安排这件事情。”
武圣军少有的站起身,将徐少杰送出了办公室,就是市长前来汇报和商议工作,武圣军也没有出现过这样的举措。
徐少杰对武圣军已经改变了看法,在他的印象里面,丁原***没有评价过武圣军的好坏,从来没有说道武圣军什么不好的,依照丁原的性格,只要没有说武圣军的问题,武圣军就是很不错的,这位淮扬市信任的市委***,看样子也是首先注意工作的,这对于淮扬市来说,是好事情,徐少杰一直对官家子弟有些看法的,如今再次动摇了。
武圣军同样感受很多,徐少杰能够想到这样的发展规划,大大出乎武圣军的意料,本来以为徐少杰就是依靠着丁原,年纪轻轻就出任淮安市委***的,现在看来,不是这样的情况,徐少杰是人才,到淮安市不过一个多月时间,就能够想到这样的发展规划,同时大胆开始修路,一步一步来,说不到不长的时间,淮安市就会发生大的变化。
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