bqg34

第561章拔刀相助

面积缺斤少两，这种事情在苏里，甚至是许多城市中其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样？人家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平头百姓要来的实际，只要房管那边说面积足够，那就是足够。

而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就没什么话说了，至于真正是不是少了，没几个人去追究，毕竟另找一个有资格的测量部门来测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的人士之外，没人愿意去花这笔钱。

此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随口说出来的而已。

可是听到小雅的耳中，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。

“不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了……”

可谁知小雅说到这里，却不禁停了一下，随后用着压低的声音这才继续说道。

“其实说实话，面积不足，这种事是无法避免的，因为设计单位给』，出的设计图纸和施工方的实际施工是根本无法控制的。”

“要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明白是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作出来的，施工方能不能做出来，那根本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的做饭好吃，有的人做饭就不好吃一样……”

“而且也不是所有房子的面积都是有所不足的，就拿这两套来说，其实他们的实际使用面积，是超出开发商给出的预测面积的。如果没记错的话，应该足足大了一平米多呢，而且如果您将阳台的保温板拆除，全部算下来，大概要大了两平米左右。”

“哦？还有大的？哪个？”

听到小雅说房子的面积竟然还有白送的，袁达有了一些兴致，急忙追问道。

“就是这套，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回来找我，如果您还不信的话，我……”

“好，好……我信……我信……呵呵，看你激动的，我就是随便问问而已……”

看到这个小雅有些激动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟人家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。

只见袁达这边说完，转头看了一眼身边的唐婉晴，随后对她问道。

“婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜欢的吗？觉得哪个比较合适？”

“啊？这个……都差不多吧，都还可以，你决定吧……我听你的……”

“两位是想要做结婚的婚房吗？如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好……”

“你说这个？这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的？好像是三号楼的吧，对不对？”

“对对，就是这个，一层两户，安静，而且三号楼非常独立，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。”

“可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好……”

小雅的话语还未说完，便转头紧盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起身不买离开这里。

“这个……似乎还真的不错，那这套多少钱？”

提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随身带的那个销售账目本，指着本子上其中的一条对袁达说道。

“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块……贷款可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折……”

说着，小雅急忙拿出一个计算器，在这里计算了起来。

“贷款抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话……是正好三十万……”

如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们领导，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了……”

“还能让？那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的话，我今天就定下来……”

袁达说着，面上一笑，对小雅示意了一下，而听到袁达话语的小雅，高兴的简直都有些合不拢嘴了，只见她一边点着头，一边急忙站起身走向服务台那边的一间办公室。