“我们先去现场看看。”
对于何凡的提议,霍少河没有反对,当即站起来表示他来带路。
毕竟是十几亿的买卖,看看地段很正常,要是何凡不如看,反而直接说要买,那霍少河还得担心是不是何凡打算空手套白狼了。
写字楼位于丰海街,离咖啡店也就几公里的距离,所以没一会几人就到写字楼前了。
抬头看着三十六层的写字楼,再看看一旁还有两栋差不多高,而且建筑风格差不多的高楼,何凡瞬间就猜出另外两栋也是霍家的产业,也就是霍少河口中说的另外两栋楼。
而且不仅仅是写字楼,何凡发现旁边还有一个购物中心,跟写字楼也是一模一样的建筑风格。
想到就问,这是何凡的风格,他直接对旁边的霍少河问道:“霍哥,旁边那些购物中心也是你家的产业?”
霍少河点点头,他笑道:“楼是我们家的,不过商场可不是我们家开的。”
何凡点点头,目光看着购物中心闪烁了几下。
不过他并没有开口,而且跟着霍少河一起去看了写字楼。
虽然霍家打算出售写字楼,但目前这写字楼还是有很多租户的。
何凡正在看的这栋,经霍少河介绍,总共还有七十家公司租户。
有大有小,大的公司占据整整两三层楼,小的公司只能四五家挤在一个楼层。
看完了这栋写字楼,何凡又提出要去另外两栋看看。
这个霍少河也不介意,毕竟货比三家不吃亏,何凡要买楼,肯定得挑一栋最好的买下来,毕竟价格都相差不多。
其余两栋写字楼也不列外,跟第一栋写字楼的情况都差不多,租户都有几十个。
不过霍少河也跟何凡解释了,租房合同三年一签,目前截止到明年一月份,所有租户都得重新签合同。
要是何凡现在买下写字楼,等明年租期一到,写字楼就任凭何凡处置了。
而且这两个月的租金霍少河也会补偿给何凡,不会让何凡吃亏的。
虽然何凡并不介意这点租金,但蚊子再小也是肉,更何况他跟霍少河也不熟,能省一些钱他求之不得。
虽然他钱多,但这几个月的租金也不算小数目了,都能在市区买好几套房了。
看完了写字楼,何凡当场并没有表态,而且又让霍少河带他去逛了一圈购物中心。
霍少对此疑惑不解,不是要买写字楼么,怎么又要看商场。
不过他并没有把心里的疑问说出来了,毕竟说不定何凡改变主意要买商场了也说不定。
反正都是卖,卖哪都一样,而且商场的面积可不比写字楼小,而且价值还不比写字楼底,要是何凡改变主意要买购物中心,那霍少河就得偷笑了。
来到购物中心,霍少河就开始给何凡介绍起来。
这个购物中心总面积在十四万平方左右,其中地上十万平米地下四万平米,可租赁建面十万六千万平米,地上面积加地下六千平米超市面积,而地下停车位多达七百个。
经过霍少河的一番讲解,何凡也了解了购物中心的构造。
而且他亲自逛了一圈,发现这里挺多大牌商家入驻,而且消费者也不少,倒是挺不错的。
由于这会时间也经到饭点,所以霍少河提议先去吃饭,一边吃一边谈这事,毕竟天大地大都不比填饱肚子大。
何凡几人当然也没意见,直接在霍少河的带领下去了购物中心三楼的一家餐厅。
一家中餐厅,生意还算不错,最重要的是环境氛围也很好,几人当即入座了下来。
虽然是霍少河做东,但几人也没客气,毕竟这的菜单价格还真没被这几人看在眼里。
在座的四人,随便一个都能购买下这家餐厅,所以点菜也不像平常人那样谦让,直接点自己合口的。
等点完菜,霍少河并没有马上询问何凡买楼的事情,而是跟张晓枫拉起了家常。
霍少河不急,何凡自然更不会急了,毕竟他又不是非得买霍家这写字楼,闽市那么大,何凡还不相信没有人要出售写字楼的。
霍少河本来想让何凡主动开口的,毕竟这样谈起价格他会有优势。
可等菜上来了,他见何凡专心吃菜,绝口不提买写字楼的事,这下换成他有些急了。
他在闽市也好几个月了,目前为止也就卖了一些小产业出去而已,这最主要的产业都还没找到买家。
毕竟是十几亿的买卖,想找到买家并不是那么容易。
而且这次不仅仅是家族交代给他的任务,也是家族对他的考验,他可不想被家里人看轻了。
想到这,霍少河一边夹菜放进嘴里,一边不经意的问道:“小凡,我那几栋写字楼有没有合你心意的。”
何凡在心里偷乐,最终还是他胜了一筹。
先开口就弱了气势,这道理他当然懂。
虽然何凡心里挺满意的,但嘴里还是如此说道:“还行,不过还是跟我预想中有些出入。”
毕竟想要压价,自然得找出理由,还得使劲挑毛病。
虽然霍少河跟张晓枫关系不错,但在商言商,十几亿的买卖,何凡可不会谈什么交情。
“怎么,有什么不满意的地方么?”霍少河皱着眉头说道,他觉得他家那三栋写字楼都挺不错的,何凡怎么还会觉得不满意。
“楼层太低了。”
何凡接着又淡淡的说道:“而且面积也不大,跟我预想中的相差太多。”
这下霍少河没话说了,毕竟这只能说何凡眼光太高了,看不上他家的小楼。
他苦笑一声,虽然三十多层的写字楼是低了一些,但在闽市这也算是中等了,没想到还入不了何凡的眼。
不过他看何凡虽然说写字楼低了一些,但并没有说不购买,这还是让霍少河看出了些东西。
霍少河也是商界老油条了,稍微想想便知道何凡是什么意图了。
不过他也不恼,毕竟压价这种事情很正常,去菜市场买个菜都得砍砍价,更何况买十几亿的写字楼,这砍价是再正常不过的事情了。
想明白此处,霍少河便对着何凡讲起来他们写字楼的优点。
尤其是地段好,旁边就是商业街,而且周围也有好几个楼盘,再加上周围的公共设施都不错。
一个夸优点,一个挑毛病,霍少河跟何凡两人你来我往的扯起了皮。
最终霍少河没法子了,看何凡迟迟不肯退让,他咬咬牙,直接说道:“一口价,十一个亿,但是要一次性付清款项。”
“成交!”
霍少河话音一落,何凡哈哈一笑直接应了下来。
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