谷齸　　陈老板咧着嘴哈哈一笑，“那是，虹谷投资，例不虚发嘛！”

随手将ipad还给她，眯着眼睛若有所思。

车子还在缓缓前行，不知不觉便开到工业城尽头，沈友顺将方向盘一打，便拐进另外一条道路。

蔡娅萍困惑地眨眨眼，这时候我是继续介绍，还是保持沉默呢？

幸好，黄珊转过头来笑道，“蔡总，继续吧。”

她最初跟着陈阳的时候，遇到这种情况，也是生怕打扰了老板的思路，后来才知道，陈老板至少长了三个心眼，思考归思考，完全不影响你跟他说话，甚至有时候他还能从你的讲话中，对他想的问题有所启发，

可能这就是他与常人有所不同的地方吧。

“哦，好的，”

蔡娅萍赶紧深吸一口气，整理好思路，接着刚才的话说道，

“相比大麦科学城厂区，这里的大麦厂区占地大了一倍，足足有四百亩，然后花火和未来时代都是三百亩，大江是两百亩，其他综合厂区合占一千亩，

算上道路、绿化等公共区域，厂区就占了两千五百亩的面积，是整个未来工业新城的一半还多，剩下的才是商业区和物流园区，

不过，现在不管是哪个区域，都只完成了第一期的建设，也就是大麦、花火、大江和未来时代的全部厂区，综合厂区的三分之一，商业区的三分之一，物流区的四分之一，

基本上都位于我们前进路线的两边。”

说到这里，她停顿了一下，见陈阳和黄珊都没有任何表示，才继续说道，

“我们现在前进的方向，就是物流园区，物流园区占地六百亩，是整个工业城里最大的单体项目，规划建成一百个大型仓库，可以轻松容纳大型货柜车进出，

而且里面配备了国际上最先进的物流管理系统，可以全天候作业。”

这时陈阳突然抬起头来，转过脸看着她问道，“未来工业新城的后期规划出来没有？”

“呃，有，”

蔡娅萍立刻说道，“在第一期投入运营的同时，我们会同步开始第二期的建设，计划在一年的时间内，完成全部四千亩的整体建设工作，

然后，我们会根据这一年的运营情况，再与市府进行谈判，争取拿到更多的协议土地，为工业城未来的扩张做准备。”

如果未来工业新城运营情况不错，公司肯定不会满足于现在的四千亩面积，而是要往外围扩张，

更何况，等这个工业新城起来之后，周边的土地也肯定会有大幅升值，等他们把土地拿到手里，哪怕不做开发，而是直接转卖，也能大赚一笔，

眼皮子底下的钱，不捡就是损失！

“唔，”

陈阳沉吟两秒，问道，“工业城的建设资金是从哪里来的？”

蔡娅萍说道，“全部都是低息贷款，由于最开始的时候，市府就批准了三千亿的专项贷款额度，所以这个项目从一开始就没有花我们自己的钱，一直都是在贷款建设，

而且这个额度到现在也只花了三百多亿，还有很大的余地可以使用。”

这时黄珊在一旁解释道，“当时市府批的三千亿贷款，并不都是用于工业城的建设，也包括了入住工业城的企业资金需求，而且仅限于生产经营所用，不得用于其他投资等方面，

比如这一次，大麦、花火等几家公司的生产设备采购，也是动用的这笔贷款额度。”

陈阳点点头，表示明白，

随即说道，“也别等一年以后，这几天就找个机会，直接去跟市府谈，能要多少土地，就要多少土地，只管给我往多了要，有本事拿个十万亩，我给你记大功！”

十万亩？

六十六点六六六平方公里？

这都比很多小国家的国土面积都要大了好吧，

再说了，这个经济开发区总共才八十多平方公里，你张嘴就要拿走一大半，咋地，你想把东郊经济开发区，都变成未来工业新城啊？！

还真是张嘴就来！

黄珊没好气地瞪了他一眼，转过脸对着正发愣的蔡娅萍说道，“先按最低一万亩的标准去谈，有现在的这些公司打底，应该问题不大。”

随即看向陈阳，“十万亩就别想了，别说市府不可能批，就算他们真的批了，我们拿什么往里面去填项目？难道还给工业城建个配套的森林公园啊？！”

陈阳咧嘴哈哈一笑，说道，“嘿，你别说，要是真能拿到十万亩的地，我还真有办法，把这块地给填满！”

黄珊脸色微变，“你又想到什么鬼点子？”

熟悉的感觉又来了，每次陈老板有什么新项目的时候，就是像现在这样，一副信心满满的模样，

可是刚才我们也没说别的什么呀，他这又是撞的哪门子邪？

面对黄珊的疑问，陈阳也不回答，而是卖起了关子，将话题一转，问道，“唉，珊总，我记得，你好像是硕士研究生学历，是吗？”

“唔，对，”

黄珊点了点头，奇怪地看着他，“你问这个干嘛，怎么？嫌弃我学历低，想送我去读博士啊？”

这话说的，好像陈老板的学历更低吧，一个三流本科学院毕业，哪来的底气敢嘲笑她的硕士？！

结果陈老板嘿嘿一笑，对着她说道，“别说，还真有这个想法，就咱们国内最牛的大学之一，经济学博士学位，不算辱没你吧！”

在黄珊惊讶的目光中，陈阳笑着继续说道，“连导师我都想好了，就找刘教授，他在互联网产业、新时代的产业发展等方面，有很深的研究功底，

正好我也报了他的研究生，咱俩当个同窗，然后毕业论文呢，咱俩合作，课题我来选，论文你来写，一起成功一起飞，怎么样！”

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