张斌神秘的道：“这点小事你以为瞒的过本官吗？本官还知道你们很多事，希望你们能珍惜我们大明帝国的友谊，不要像荷兰和西班牙一样，妄图通过其他手段从我们大明帝国获取利益。”

罗保明显有些慌乱了，因为这些已经超出了他的权力范围，他根本就没法做主，他想了想干脆试探道：“我想请问一下，按面积算租金怎么算？”

张斌如数家珍道：“我们大明帝国的规定，每亩地的租金是十两，澳门面积大约三十多平方公里，给你们一个优惠就算三十平方公里，折算下来就是四万五千亩，那么一年的租金就是四十五万两。”

罗保闻言，眼珠子都快掉下来了，开什么玩笑，一年四十五万两，租金是原来的四万多倍，太夸张了吧！

他下意识摇头道：“不可能，这么高的租金我们无法承受。”

张斌淡淡的道：“无法承受你们就少租点地，我们没有要求你们租那么大一块地。”

罗保无奈道：“我们已经在上面建房子了。”

张斌依旧淡淡的道：“我们也没有允许你们在上面建房子，如果出不起这么多租金，我们可以帮你们把多余的房子拆了。”

罗保鼓起勇气抗辩道：“你们不能这样，我们已经协商好了，租金就是一千两一年，你现在突然要变成四十五万两一年，哪有这样违背协议的。”

张斌摇头道：“本官已经说了，你们和地方官员达成的协议是不合法的。”

罗保见这位总督大人态度如此强硬，干脆把心一横，严肃道：“总督阁下，按你说的，我们每年至少要支出一百万两白银作为租金和税赋，你想，这种要求合理吗？我们会答应吗？”

张斌不屑道：“你们不答应，就请离开澳门，机会，本官给你们了，你们不要，那就不要怪本官不客气了。”

罗保硬着头皮道：“你们这样会引起战争知道吗？”

张斌严肃的道：“不要在我们大明帝国面前谈你们那套强盗逻辑，你们应该知道，战争，威胁不了我们大明帝国。荷兰人就是最好的例子，在澎湖，在东番，他们的结局是怎么样的，相信你应该知道吧，你们自认为比荷兰强吗？”

开玩笑，这个时候荷兰可是海上霸主，谁能比他们强啊，罗保只能硬着头皮咋呼道：“你们大明帝国再厉害，能同时抵挡我们葡萄牙、荷兰还有西班牙三大强国的进攻吗？”

张斌嗤笑道：“本官已经说过了，本官还知道你们很多事，你们一起来进攻大明就是一个笑话，荷兰这个时候正在跟西班牙闹独立，你葡萄牙的本土都被西班牙占领了，你以为本官不知道吗？你们会一起来进攻大明？你们自己不打起来就算不错了，再说了，就算你们三个国家一起来又怎么样，你以为我们大明帝国会怕吗？你们才多大地方，你们才多少人口，本官治下的福建和广东就比你们三国加起来还大，人口也比你们三国加起来还多，你以为本官不知道吗，就你眼前的广州城，你们葡萄牙所有人加起来，有我们大明帝国一个广州城人多吗？”

罗保被张斌说的脸都白了，冷汗不停的冒下了，这个总督大人简直太可怕了，他竟然什么都知道！

他低头沉思了半天，终于垂头丧气的道：“这个我做不了主，我必须向上请示，请给我一年时间。”

张斌摇头道：“一年时间是不可能的，你需要一年干嘛，你直接向果阿总督请示不就行了，你还想请示谁，你们本土还有人能做的了主吗？我给你两个月时间，赶紧去向你们果阿总督请示，两个月之后，要么交租金，要么滚蛋，你们自己选。”

罗保再次目瞪口呆的看向张斌，这位总督大人到底是人还是神，他怎么连这个都知道！

张斌当然不是神，这个时代大明是没人了解欧陆的形势，但他了解啊，想咋呼他，门都没有。

罗保被逼的没办法，只得无奈的点头道：“我会尽快想果阿方面请示，希望贵国能给我充足的时间，毕竟海上航行靠的是风向和风速，我也不能保证两个月之内就能做出答复。”

这个时候，张斌都想借他一艘车轮舸轮船了，但是想想还是算了，蒸汽动力这东西，其实并不是很复杂，只要仔细观察一下就能明白其中的原理，他可不想这么快就把自己手中的核心技术暴露在列强的面前，这些家伙聪明着呢，如果让他们学了去，那可就麻烦大了。

他想了想，还是解释道：“其实，你们并不会吃亏知道吗？因为本官奉了我们大明帝国皇帝陛下的旨意，要在澳门附近开通互市，那个时候，我们大明的商贩云集，你们要进购货物就方便多了，哪像现在一样还要偷偷摸摸的啊。去告诉你们果阿总督，让他多准备一些商船，别到时候货物都拉不完！”

还有这种好事，罗保不由兴奋道：“总督大人，您准备建一个多大的市场？”

多大？总不能比澳门还小！

张斌豪气道：“最少也要建一个占地五万亩的城池，这个还要看大明商户的数量，如果数量多，十万亩，甚至二十万亩都有可能。”

那岂不是一座超级大城！

罗保激动的道：“总督阁下，冒昧的问一句，这么大一座城池什么时候能完工啊？”

张斌傲然道：“你放心，以我们大明帝国的人力和物力，今年，一定能把城池建好！”

这谈话谈到这里，该说的差不多都说完了，该问的差不多也问完了，罗保急着向果阿方面汇报，所以匆匆告辞道：“总督阁下，那我先告退了，两个月之内，我一定给您答复。”

张斌点了点头，最后警告道：“记住，不要再私下用银子收买我们大明帝国的地方官员，他们什么主都做不了，有什么事，你们直接找本官谈，跟他们谈了没有任何用处，明白吗？”

罗保连忙点头道：“明白明白。”

张斌点了点头，挥手道：“退下吧。”