张怀远一脸的淡然，看看匡照恩笑了起来，端起茶盏喝了一口。

“匡县令多虑了，很多事儿不是我等能知晓的，既然能如此动作，一般人能有这样的手段？”

匡照恩眨眨眼，听出来一点儿不一样的味道。

第一，张怀远一定知道的比自己多，第二，这背后操控的人一定是京中显贵，绝对不是什么普通商贾。

而且这修路的事儿，是通州府或者说是京中默许的，不然他们不可能视而不见。

想明白这些，匡照恩突然不慌了，垂下目光想了一下。

“张师爷说得在理，不过我们现下要做些什么？”

张怀远笑了笑，“匡县令不用担心，其实你担心的不过是地价突然升高，还有这修路是否对你们县有影响。

其实地价增高也是好事儿，八百亩地，对于漷县来说并不是多大面积，这交易的消息自然是快速散播，所谓买涨不买跌，这消息自然会引人关注，不说竞相购买也差不多。

至少别的商贾来了，再购置土地，这价格上只能高于现在的一百二十两是吧，如若按照这个价格，在通州之外购置土地可以多出来三四成良田。

至于修路，现在你也看到了，原本的官道年久失修，早已通行困难，如若真的修好，还能连接运河码头、天津港还有京城，这里面的利弊不用我多言吧？”

匡照恩用力点头，张怀远说的都是自己疑惑的地方，现在确实是豁然开朗，当然他也听出来这后面的计划，绝对不止这些，只是不便多言，匡照恩站起身朝着张怀远躬身施礼。

“我明白了，多谢张师爷解惑，那我就不打扰张师爷的公务，先行告辞！”

张怀远点点头，“也好，不过还是要安抚一下所有的乡绅，眼界可以放远一些，通州是陛下给了特权发展的地方，绝对不会胡来，所以该怎么做，匡县令心里清楚。”

匡照恩不断说着过年话，随后离开，似乎还不想别人看到他来过，贴着廊道直接快步出了府衙。

张怀远长出一口气，此时身后传来一阵笑声，一个肥硕的身躯从屏风后面钻出来。

“今儿这是第几波了？”

张怀远笑着说道：“第三个，三河县和武清县的县令一早就来过，看来那两个县你们是昨天去的吧？”

朱三福笑了起来，“是，买地的速度非常快，两天的时间就完成了，不过这个匡县令还算是个敏锐的，见到土地将码头包含，就能发现修路的意图。”

张怀远不断点头，“是啊，也就他问的还算关键，不然我都不知道该如何能露出去一点儿消息，那两位县令只是怕出事儿，毕竟乡绅因为这个家丁都差点打起来，下一步我们要如何做？”

朱三福笑了笑，“该测量测量，虽然数据早就弄好，还是要此事发酵一下，我们该备料就备料，一切施工都要等到秋收之后，不然这些地上的金土豆和玉米岂不是废了。

刘大人身体也修养的差不多了，我想公子那边安排的婚事也就这些日子，刘大人一走这些人更慌乱，如若再有人来打听，你可以多透露一些，我想未来五六天的时间，这地价至少上涨二成。

至于修路，如若加上陛下拨付的银子，我们自己也能做，同时道路两侧的商铺同时开工建设，全都统一样式，不用宣传全都能轻松卖出去，这样比乡绅们参与获利要大得多。

当然这个只是我的想法，此事今晚就会传消息给公子，一切听他的定夺，只要路开始修，各地商贾都被引来，通州想要不发展都不可能。

你瞧瞧整个通州城的几大客栈全都爆满，这些人都是闻讯而来的商贾，他们的目光相当敏锐。”

张怀远笑了，长长舒了一口气，之前的繁忙还有疲累，一扫而空。

“听了朱掌柜一席话，瞬间我也明朗了许多，如若真的是这样统一建设，我觉得比集资建路更容易控制，只是需要投入的银钱似乎更多了。”

朱三福叹息一声，“哎，我家公子真的是为了刘大人倾囊相助啊，北山还有回春堂等等产业，所有收益将全部投入此地，运营起来自然是好，如若运营不起来，真的是啥都不剩。

这北山所有的投资，世子占了三成，这二人能毫无异议支持刘大人，真的是情真意切，我都非常感动。”

张怀远点点头，“确实如此，记得在清平县，因为我家大人，害的伯爷跟着进了大牢，世子那时候就舍命相救。

这一路走来，真的是帮助了太多，不过这回好了，我家大人也算是世子的姐夫，没想到兜兜转转成了一家人！哈哈哈！”

朱三福看了一眼窗外，似乎又有人过来了，赶紧朝着张怀远摆摆手。

“我该走了，来一趟你这里真的跟做贼一样，还望张师爷跟刘大人聊聊后续的问题，如若他没有意见，我晚上就传信回去，免得耽误这里的进度。”

说完赶紧从后门走了，身上的一个斗篷裹得严实，这样的天气真的难为他了。

张怀远看看窗外，叫进来一个人吩咐了一番，他也从后门出去，直奔后院。

见到刘仁礼将朱三福的想法了一遍，刘仁礼披着衣衫下床，冯玉蝉见二人要谈事赶紧退出去，毕竟刘仁礼最近白了一些，也胖了一点，看着不像随时要挂的样子。

刘仁礼示意张怀远，将各个县的舆图拿来，张怀远早有准备，将舆图还有这次售卖土地的图都放在桌子上。

刘仁礼看了好久，这才坐下，看向张怀远。

“朱掌柜说得有道理，如若是各家乡绅富户来筹建这条路，分歧肯定不少，最后的问题也会很多，现在他已经将修路用的土地收了来，两边商铺建起来，那时候不用怎么宣传也会有人竞相购买。

而且修建的标准，是我们能控制的，不至于让房价过于昂贵，如若来的商贾多了，自然在这里聚集开始进行交易，如若形成大的集散之地，我们通州各项收益将翻倍增长。

只是这样做让周恒付出太多了，还有世子那里，我欠他们的情太深，已经不知道该怎么还。”

张怀远不以为然，认真地看向刘仁礼。

“其实大人你想没想过，这一亩地现在看着是一百二十两好像很贵，但是如若建成商铺进行售卖，这样的价格岂不是要翻好几倍？

即便是承租也是可观的收益，我想如若您要是想回报周伯爷，应允此事，让他们去操作才是一种报答，这是双方受益的事儿啊！”

刘仁礼一怔，之前一直没往这方面想，不过张怀远这样一说，他认真地想了想。

“你是说，修路的花费在这些土地和商铺上可以轻松赚回来？”

“是！”

刘仁礼点点头，“行了，那就没什么好商议的，你派人去通知朱掌柜，就说是我的意思，这事儿就让他们承办吧，总比跟这些乡绅打交道方便，他们还知道等待秋收之后动工，这样安排太暖心了。

等等，这样通知显得不正式，研墨我现在给周恒写一封信，将这计划说一下，用周恒的话说，一只羊是赶着，一群羊也是放，不差这点儿了，至于银钱，他去犯愁，我们落得清静！”