方辰在沈伟和黄一和的陪同下，前往公司视察工作，并且顺便慰问了下小霸王的那些老职工们，引起了不小的轰动。

小霸王作为擎天建厂时间最长的企业，可谓是老员工众多，车间主任以上的干部，基本上都跟方辰认识，有过比较亲密的交流，并且方辰还能说出不少他们的名字。

不过方辰就是短短半年多，没来小霸王，小霸王也产生了很大的变化。

老厂区，也就是最早日华电子厂的那块地盘，段勇平和金至江商量了一下，上报给方辰，说准备将其全部推倒，然后建成宿舍楼和公寓，到时候给职工们分房住。

对此，方辰自然无不应允，小霸王大部分的职工都是从全国各地，五湖四海而来，作为南下找工作的南漂，自然在香山没有任何的房产可言。

这倒不是说小霸王的职工没钱，作为全国工资收入平均最高的企业，小霸王的职工买不起房子，那简直就是笑话。

正常而言，一个小霸王职工的年收入，也就是工资收入加上年终奖，基本上都是九千多块钱左右，如果碰到相对而言会过日子的人，一年省下来八千块钱，绝对不是什么难事。

在此时，房子平均每平方两三百块钱，面积三四十平方，一室一厅的时代，小霸王职工一年的工资都可以买个房子。

但问题，此时可不是房子过剩，只要有钱，满大街都是房子的那个时代。

在这个时代，除了当地各大国企，集体企业因为为职工解决住宿问题，陆陆续续修建过一些房屋，也就是后世所俗称的老破小，这些老破小面积大则三四十平方，小则七八十来个平方，二十平方的一室一厅居多。

除了老破小以外，也就城中村的房子了。

所以说，这些房子本就不多，再加上如果把这套房子卖了，原房产主住哪这么一个重要问题需要解决，所以说此时的房地产市场几乎就等于零。

想要在城里扎根定居，唯一能等的就是企业分房，又或者集资建房，为此引发的各种撕逼大战更是无计其数。

而擎天作为一个新企业，资格最老的小霸王从开始到现在，成立才不过第四个年头，自然没有分房这么一说，甚至连职工宿舍都是在厂区里凑活建了几栋单身宿舍罢了。

之前大部分的员工都比较年轻，在单身宿舍挤挤，甚至在周围的城中村赖好租一间房子，倒也能解决问题，可现在随着员工陆陆续续的成家立业，那这就变成一个问题通过金至江和段勇平，摆在了他的桌面上，并且已经到了必须要解决的地步。

正所谓有恒产者有恒心，如果迟迟不能将员工住房问题给解决掉，普通员工或许还不会走，但一些企业最重要的，中坚力量，各个部门，分厂的顶梁柱肯定会走一批人的。

对于这些人来说，工资待遇并不是什么太大的问题，只要他们愿意出去，有大把的企业愿意以更高的待遇来聘请他们，擎天这量构成，就是他们身上最大的金字招牌。

而老厂区坐落在香山市区，交通比较便利，周围配套设施也比较齐全，而想要在香山拿到一块，地理位置比老厂区还好的地块，以小霸王在香山的地位，也基本上可以说是不可能的。

所以，方辰直接拍板决定，把老厂区整个给拆掉，然后给大家建新房，具体的实施方案由六通集团负责。

既然是为公司干活，而且以后住进这个房子的都是公司的职工，同事们，冯伦和潘时屹为了不被大家戳脊梁骨，亲自上阵组织图纸设计，以及现场施工。

作为国内现在为数不多的房地产商，六通集团的实力自然毋庸置疑，甚至因为方辰的缘故，给擎天干了不少私活，六通集团已经可以称之为，国内最熟悉房地产的企业了。

“可以说，自从传来公司要将老厂区给扒掉，给大家建新房的消息之后，大家干活的热情和士气又高了三分，除了少数人表达出对老厂区的依依不舍以外，基本上都是欢欣鼓舞的，而且这几天来老厂区摄影留念的员工多了不少。”

说完这话，金至江抹了一下额头上的冷汗。

之前被方辰敲打过后，他很快发现问题所在，所以这次就带了黄一和这位常务副总，其余的高管一个都没带。

“既然大家没有反对意见就好，等房子建好之后，做一个老厂区的小沙盘，找个一楼，放到那里展览。”

方辰目光有些复杂的看着眼前，即将被扒掉的老厂区，小霸王的腾飞，他的辉煌就是从这里开始的，如果说他对这里没有感情，那绝对是假的。

但活人总不能让尿给憋死了，再者，老厂区的潜力已尽，想要改造的话，只能大动工，但这又跟推到重建又有什么区别，而新厂区那边地盘大，而且方辰还留了二百亩地，可以供小霸王随时扩建。

旧的不去新的不来，方辰心中这样安慰着自己。

老厂区看完了，方辰又跑到了新厂区，抬头盯着那巨大的擎天柱塑像凝视了一分多钟后，这才开始了原本的视察工作。

新厂区又修建了两个巨大的厂房，预计还能再多容纳五千名工人，将产能扩大30，届时小霸王就将成为擎天系中，第一个员工人数突破两万的大型企业。

不过，方辰并没有视察游戏机，学习机的生产线，甚至连复读机的生产线都没有看，直接跑到了一个厂北的厂房中。

厂北厂房对于绝大多数小霸王员工来说，无疑是极其神秘的，他们除了知道这里面在生产新产品，经常可以看到新设备被运进来之外，几乎对这个厂房一无所知。

不知道里面的情况如何，更不知道里面生产的究竟是什么新产品。

看着眼前这一个个前世无比数息的方正盒子，方辰感觉一个崭新的影音时代将在他的面前徐徐拉开帷幕，而他就是这个时代的缔造者。

可以说正是VCD的出现，才让无数的影视作品真正走进家庭，极大的丰富了人们的物质文化生活，甚至改变了一部分人的命运。

在他的全力支持下，VCD出现的时间比前世提前了不少。

在前世，第一台VCD是今年九月才研制成功的，甚至连万燕公司都是要等到年底十二月份才建立，华夏民众真正熟悉VCD的还要是1994年，甚至1994年底。

而现在才1993年二月份，小霸王的第一批VCD就已经做好了上市的准备，甚至可以说方辰这次视察工作，就是为这第一批VCD的上市，做最后的把关。

并且在他的刺激之下，万燕VCD的进度也比前世快了不少，据说现在第一台实验机，已经出现在了万燕之中。