第六二三章 镶金子的土地(2 / 2)

二百多公里,十亿美元,等于说一公里的土地征收成本就是五百万美元,二千多万华夏币。

征地一公里花二千多万华夏币,这不是疯了又是什么?

这两千多万,别说现在了,就是2018年,征地都用不完,甚至放到千禧年,两千万华夏币也足够修一公里的高速公路了,而不仅仅只是征地。

他此时甚至都产生了一个念头,李小华这是故意要骗他的钱,要不然怎么会有这么高的征地费用。

不过念头一想,方辰也就打消了这个念头,李小华除非真是疯了,得了精神病,要不然绝对不会拿这事骗他。

而且最关键的是,他也不是傻子,李小华这骗局也骗不了他啊。

但即便这是真的,可要是拿十亿美元来征地,这买卖他也不玩,真玩不起。

这跟他之前想象的,实在是相差太远太远,他本来以为整个项目,六七个亿美元应该也就到顶了,现在可好,仅仅征地就要花十亿美元,那么剩下的建设费用又要多少钱?

虽然他没干过高速公路,但毕竟没吃过猪肉,也见过猪跑,怎么也知道,住房这一块是土地比房子值钱,土地的成本要占住房建设总成本的百分之七十。

而在高速公路可就要反过来了,建设费用是大头,因为高速公路本身的特殊性,其中材料费用就要占到了一半,剩下的就是一些支付工人,机械,测量,设计等等乱七八糟的费用,土地成本连百分之三十都占不到。

也就是说,如果按照十亿美元土地成本来计算的话,这高速公路的整体建设费用,至少需要三四十亿美元,假如再有点隧道,桥梁之类,总建设成本说是在四十亿美元以上,丝毫也不奇怪。

他现在手中所有的钱,加起来到也差不多有四十多亿,但关键他手上的钱是以华夏币来计算的,这跟美元有五点多倍的汇率差。

可以说,他把所有的流动资金都砸进去,也就只能相当于总建设费用的五分之一而已。

然而最关键的是,他疯了啊,把自己所有的流动资金都拿出去,去马来西亚修什么破高速公路。

再者,他自己也需要钱,交换机和BB机项目,这都是需要前期大量资金投入的东西,更别说他还想弄DVD。

所以他这四十多亿自己花还感觉不够,还要想办法去找钱才行。

他之前以为总投资一共就六七亿美元,而李小华差的口子,应该也就了不起两三亿华夏币而已,毕竟修路又不是非要一下子把钱全花出去,只要前期费用能攒够就行了,其余的慢慢说也不迟。

在这种情况下,如果真有什么大赚头,他帮帮忙也不是不行。

可现在,四十亿美元的项目,他真是沾都不想沾,生怕沾上去之后,把自己弄掉进去。

就不说什么其他乱七八糟,很有可能发生的风险了,就说一条,高速公路的投资资金不够了,李小华就指着他投钱,那他是继续投钱,还是不投钱。

不投钱吧,之前的投入全部打了水漂,投钱吧,又有更多的资金投进了这个无底洞。

更别说,他的钱还有用。

所以,方辰想都不想,直接就拒绝了李小华,这生意太大了,他玩不起。

“方总,你先别急,你觉得有什么不妥的地方,你提出来,咱们再谈谈。”李小华不急不躁笑着说道。

方辰眉头微皱,不知道李小华这装的是什么蒜,他就不相信李小华不知道这里面有什么不对的地方。

“李总,咱们明人不说暗话,就这征地费用我都闹不明白,这马来西亚的土地上是镶的有金子?还是什么,怎么能这么贵?你能告诉我现在国内一公里高速公路的修建费用是多少吗?这一点我相信李总你是知道的。”方辰毫不客气的问道。

李小华微微一笑,“方总你别急,我先回答你第二个问题,就拿沪嘉高速来说吧,沪嘉高速总投资是2.3亿,高速公路全长16公里,如果再算上两端入城连接线,全长20.5公里左右,如此算来,每公里修建成本是1120多万。”

方辰眉毛一挑,每公里1120多万,比他之前想的每公里八九百万到是高了不少,但无所谓,这点差距不碍事。

“那李总,请你告诉我,为什么马来西亚一公里的征地费用就要两千多万?”方辰问道。

“因为那里的土地的确是镶金子了,黑金!”

李小华郑重其事的说道。