21、自己去琢磨
21、**顿了一下,接着说道,束涛,你这样子胡搞瞎搞的,结果只能是你和我都完蛋。[` 138看书小说`]大家毕竟朋友一场,难道你就不能听我一次吗?
**最后这句话已经有些哀求的意思了,束涛有些不好意思了,城邑集团能有今天这种局面,**是帮了很大的忙的,他这一次是有点逼得**太狠了一点,便说,张书记啊,您应该知道我这一次对这个项目本来是志在必得的,为了争取这个项目我付出的太多了,许多本来可以不做的事情为了这个项目我也去做了,您就这么让我放弃,我公司承受不了这么大的损失的。
**说,我知道,这一次是我闪了你一下,以后我在想办法补偿你不行吗?
束涛说,难道我就一定不能争取这个项目了吗?我现在可是骑虎难下了,这里面不光有我的公司,还有孟森的公司,我答应孟森的条件如果兑现不了的话,孟森不会让我好过了的。
**说,除非中天集团本身有问题,不能参与竞标了,否则的话,这个项目就一定是他们的了。
束涛顿了一下,他似乎发现**的话有机可乘,便说,张书记,您刚才说除非中天集团自己出问题,如果我真的能让中天集团出什么足以影响竞标的问题的话,是不是我们城邑集团就还是有可能争取到这个项目的?
**说,你什么意思啊?
束涛说,我没什么意思,这话是你刚才跟我说的嘛。
**犹豫了一下,他现在并不是要铁了心的去帮中天集团,他只是迫于白部长的压力才不得不这样子做。如果中天集团真的出什么问题影响到竞标的话,那就是中天集团自己的问题,而非他**不帮忙,想来白部长也不会怪他什么的。
**说,束董啊,你也是聪明人,有些话你自己去捉摸吧。好了,我这边还有事,挂了。
**挂了电话之后,束涛脑子就开始转了起来,**已经暗示他如果中天集团出现什么问题的话,他的城邑集团还是有机会能获得旧城改造项目的。但是要如何找到中天集团的问题所在呢?
束涛就把前段时间他托北京的朋友搜集来的中天集团的资料拿了出来,开始认真地阅读,他想从其中找出中天集团什么地方有什么弱点。
从资料上看,中天集团是一家有着辉煌战绩的地产公司,早年就是靠旧城改造项目起家的,然后接着中国经济形势大好的东风,迅速发展壮大,很快就构建起了一个相当规模的企业帝国,并把总部迁到了北京。在北京仍然延续他们以往凶悍的作风,攻城略地,甚至一举拿下了地王,震惊了北京的地产界。
至于中天的掌门人林董,资料上说他是一个背景很复杂的人物。传说纷纭,有人说他是香港某地产巨商早年遗留在大陆的血脉,在建国初期,因为家庭背景受了不少的冲击。邓公改革开放之后,他在香港的亲人找到了他,给了他很大一笔资金作为补偿,他就一这笔资金作为起步资金,效法他香港的亲人地产开发方式,在大陆大搞房地产,在大陆这个房地产新生市场很快就赚到了巨额的财富,然后就成立了中天集团。这样说来,林董经商成功是有家族血脉渊源的。
但也有人说根本就没什么香港的富豪家族,这个所谓的林董原本是一个农村出来的包工头,先是带着家乡的人出来包工程,赚了一点钱之后,开始买地搞房地产开发,越高越大,才有了今天的局面。《 138看书纯》
束涛对资料上讲林董两种截然不同的出身并不感到奇怪,人们对成功人物总是有着这样或者那样的传说的。就连他这个地道的海川本地土著,海川人谈论起他来,也是有着不同的说法的。最离谱的说法是说他是一个省里职务很高的老领导来海川驻点时跟村妇偷情怀孕生下的野种,他得到了生身父亲的关照,才能把生意做得这么大TXT下载异界上古传承。其实他就是一对普通农民夫妻的儿子,他有今天的一切都是他一点一点打拼出来的,他头脑灵活,在单位很善于迎合领导,然后才一步步升起来,然后才有机会在企业改制当中,攫取了当时他领导的企业,才有了今天。
至今束涛还无法忘记他在出差的时候帮领导洗脚的的情形,那个领导有很重的脚气,脚丫子里面烂的都出水,他当时一点都不嫌弃的帮领导搓洗,感动的领导说比他的妻子对他都好。
成功是需要付出的,绝对不可能唾手而得。所以束涛基本上倾向于认为这个林董是包工头出身,也是一点一点累积起今天的财富的。
这样一个成功来之不易的企业家,为什么会突然对海川市旧城改造项目这么感兴趣了呢?他应该知道他一个外地企业要跟本地企业争夺这个项目是没有什么优势的,特别是对手是像城邑集团这种得到了市委书记支持的公司。
但是这个林董并没有退缩,先是联合了天和房地产,后又是找到了省委的组织部长,这么不惜代价,目的只有一个,就是非要拿下海川这个项目不可。这个项目对中天集团真的就这么重要吗?林董究竟是看中了这个项目的那一点了呢?按说就算是这个旧城改造项目可能获利巨大,但是也不至于让中天这么不惜代价也要得到的程度啊?中天集团是跟他的城邑集团有很大不同的,城邑集团只是立足于海川,业务可以开展的范围很窄,中天却是立足北京的,视野广阔,机会多的是,海川这边不行的话,可以寻找别的二三线城市发展的啊。
除非中天集团有非拿下这个项目的理由,束涛觉得这个理由可能就是中天集团目前的最大的弱点,如果能找到这个理由的话,他也就找到了击倒中天集团的武器了。
束涛一边信手翻着资料,一边思索着,究竟会是一个什么样的理由呢?最后束涛的眼睛停留在中天集团正在运作上市的资料上面了,资料上说中天集团目前正在运作在a股上市,目前已经进入到了关键阶段。看到这里,束涛的心里一下子敞亮了,他明白为什么中天集团这么看来旧城改造项目了。这并不是因为中天集团看好旧城改造项目盈利的前景,而是中天集团包装上市的题材不够,需要用这个项目来把中天集团包装的更加漂亮。不然的话,中天集团不会还要在上市这么关键的时刻,分心来住争夺旧城改造项目。
束涛也是运作过城邑集团上市的,虽然最后并没有成功,但是他在运作的过程之中是接触过很多投行的人士,对运作上市的诀窍多少也是知道一些的。他记得曾经有一位很有名气的投行人士跟他说过,他认为最痛苦的一件事,就是帮申请上市的公司编造上市的资料,不但必须编的跟真的一样,还必须编得企业就跟一朵花一样,还得符合逻辑,但却没有办法,这是非做不可的,不然的话企业就上不了市。这句话的言外之意其实是在说投行为了公司上市,都是在编造假资料的。眼下的中天集团自然不会例外,也就是说中天集团上报的申请上市的项目资料当中肯定有不少造假的,如果能揭露这一点,中天集团上市就很可能受到重挫,甚至可能失败,到那个时候估计他们自顾尚且不暇,就没有什么心思来争取什么旧城改造项目了。
束涛又注意的看了一下帮中天集团运作上市的投行的名字,要对付中天他可能需要从这家投行入手。束涛心里被触动了一下,作为一个成功的企业家,对市里面很多官员的背景什么的,他都是门清的。傅华虽然级别不高,但是从他去了驻京办之后,对市里面的影响不但没有减弱,反而因为跟几任市领导关系密切加强了,所以束涛对他的情况很留意。他印象中好像傅华的岳父是在一家北京的投行,叫做郑坚,是一个很厉害的角色。那家投行好像就是这家帮助中天集团运作上市的投行。
为了确认这个情况,束涛打了电话给他的北京朋友,让他帮自己落实一下现在在运作中天集团上市的那家投行里面是不是有一个叫做郑坚的人。朋友很快就帮束涛查清了,确实有郑坚这么一个人,还是现在帮助中天集团运作上市的一个主要角色。
束涛接到了反馈,心里马上就有了主意,他决定去一趟北京,去通过傅华跟这个郑坚接触一下,看一看能否从郑坚那里挖到什么资料。
束涛知道傅华跟丁江那边关系密切,有比较讲原则。而傅华的岳父郑坚又是运作中天这个项目的主要角色,可能都不会被收买。但是这并不代表郑坚身边的人不会被收买,这一趟北京之行还是很有必要的,所以临行前他调了一笔现金带在身边,准备一但有机可乘,就立马收买郑坚身边的人,想办法拿到中天集团真实的财务资料。
见到突然跑到海川大厦入住的束涛,傅华是有些意外的。他跟束涛虽然是认识,却是并没有什么往来,他知道束涛跟丁江之间是有瑜亮情结的,因为他帮助了丁江的天和房地产公司上市,束涛对他一向是很冷淡,基本上束涛的城邑集团的人员出差到北京,都是不住海川大厦的。对此傅华并没有当回事情。人在这个社会上混,有些时候总是会自觉不自觉的被人列入某一派的阵营的,也就必然会有人因此对你友好,有人对你嫉恨的。这有些时候是一种无法改变的状况。