康熙十七年八月十五，辽东已是秋风凛冽。

随着一阵哗啦啦的声音响起，数百只马蹄踏过河水，当先一骑已经踏足盛京城外的浦河南岸。紧接着是上百名骑士跟着涌了过来。马上的那人，头戴瓜棱如意帽，身穿黄色夔龙凤暗花绸皮行服袍。一张麻脸，不怒自威，正是大清九五之尊，康熙康麻子。

浦河南岸的道路两边，是一望无际的金色麦田，现在已经是东北平原上春小麦秋收的季节，所以麦田当到处都是弯腰在抢收麦子的农民。看见康熙皇帝经过，这些从关内什么地方跑到东北这旮旯来求活的汉人佃户，全都大气儿都不敢出一口。康熙策马途径之处，无论男女老少，都趴伏在麦田当中。

康熙看到这一幕，心情顿时就舒畅了不少，还勒住胯下战马的缰绳，停在官道上，对朝自己跪拜的农民道：“平身，平身......收你们的麦子去吧，多收一点，比什么都强，若是等秋雨下来，就会麦子烂在田里了。那今年冬天，你们可就要挨饿了。。”

康熙说的是真心话......浦河以南的这一片黑土地都是他的皇庄，收上来的麦子四成归他，余下六成才是佃户的。

四成的租子如果放在已经均了田的大明或吴周，那真是高得有点离谱了，但是对于这些从山东、河南、直隶、山西逃亡出来的汉民而言，还真是皇恩浩荡了。

毕竟这四成租子就封顶了, 没有摊派、没有杂项、没有火耗、没有丁钱，当然了也没有利息。种子、农具和耕地用的马也都是康麻子的内务府出的, 而且只需要有借有还, 不需要支付额外的费用。

而且为了确保内务府的奴才不乱来, 康熙已经连着两年在盛京过冬了......为了多收几个租子，顺带着促进东北开发, 这康麻子还真是够拼的。

而东北这边的土地那是真的肥沃，还都是开垦过的，复耕起来比较容易。在这些关内佃户接手之前, 因为没有足够的劳动力耕种，所以都种了牧草——在寒冷但不缺乏水源的地区种牧草是一种“养地”的办法。而这些位于盛京附近的土地本就是黑土地，在大清入关后就一直养着，都快养出“油”来了。因此产量极高，虽然只能种一季, 但是随随便便也能打五六百斤麦子！

这五六百斤麦子中的四成虽然要交给大地主康麻子, 但是剩下的三百多斤, 还是远远超过关内黄土地上一亩薄田力耕两季的总产量。

所以在东北黑土地上给皇上家当一年佃户的收入, 可远比他们在关内种自家土地的收入高。

而且皇上家除了租子以为就不要别的了, 而关内那些“乡贤”可一个个猛如老虎恶如狼，各种巧立名目，恨不得把下面的农民生吞活剥了......所以这些黑康麻子家扛活的农民, 对康麻子还是很感激的。

看着佃户们感激涕零地去了, 康熙皇帝却是长叹一声。

他的前任老丈人, 已故的孝诚仁皇后之父噶布喇看见他叹息, 马上策马上前道：“皇上, 今年辽东皇庄的租子应该可以超过七十万石麦子了......都快赶上明朝永乐年间辽东军镇的屯田收入了。

另外, 八旗亲贵们在辽东的庄子大多也收入不错，合计也当在百万石以上。

照着这个趋势发展下去，不出十年, 辽东皇庄、旗庄的收入就能超过一千万石了！这辽东，实在是我大清的宝地啊！”

其实辽东这旮旯在明朝后金崛起前就发展的非常不错！

当时辽东的汉人人口有好几百万，仔细数数, 也许都上了千万，后来跟随熊廷弼逃入关内的还有两百多万呢。

虽然当时还处在小冰河期中, 但是东北的春小麦照样长得挺茁壮——小冰河期对农业的打击主要是西北和中原的干旱而不是寒冷。对于压根不缺水的东北而言，无非就是冬天凉一点, 种不了冬小麦，但是春小麦没有问题。