听到王小北的话，老者略微想了想，最终还是颔了颔首，“那你们进来吧。”</p>

说着，老人侧身请他们进门。</p>

进来之后，先是一条短过道，影壁上斑驳陆离，看着很有年头。</p>

左转穿过一个月亮门。</p>

然后，右手边是一个砖瓦结构的厨房，倚着院墙而建；左手边则是一溜三间相连的砖瓦房。</p>

院子不大，约莫70平方米，呈狭长布局，区别于常见的方正四合院。</p>

看着这个格局，瞬间吸引了王小北，绝对是个养老的好地方啊。</p>

而且院墙与邻近的四合院墙壁是齐平的，都共用一面墙，隔音效果极佳。</p>

买下来之后，在院子里弄一个葡萄架，或是别的，就和安老那边差不多了。</p>

跟随老者走进堂屋，就是普通北平人的布置。</p>

家具比较旧，只有那么一两件是新的，不过大多是结实耐用的实木家具，而且保存完好，没有缺胳膊少腿。</p>

看着堂屋里的布置，王小北也在心中估算出这座院子的大致面积。</p>

堂屋约摸能有20来平，两侧厢房稍小一点，拢共加起来怕是将近60平，再算上那10来平的厨房和足有60多平的院子，满打满算大概有个150平。</p>

等老头坐好，王小北便开口问起房子的具体详情：“老爷子，你这院子总共多大啊？”</p>

老者思索了一下，回道：“按照房管所的登记，面积是一百四十九平，院子和灶房总共八十六平。”</p>

王小北默默地颔了颔首，心里盘算的结果跟老汉所说基本吻合。</p>

在他看来，这么一座带六十多平院子的宅子，非常适合居住。</p>

要知道，后世那些一百平的房子扣除公摊之后，估计也就八十多平米，还包括客厅、卫生间厨房这些呢。</p>

至于价格，王小北倒是不在乎。</p>

随后，王小北问道：“老爷子，我想问一句，你在这儿住得挺好，怎么突然想把院子卖了呢？卖了以后你又预备搬到哪里去住呢？”</p>

听到这话，老者不禁长叹一口气，摆手道：“这些事你们年轻人就别操心了，真要有心买，还是请你们家长过来谈吧。”</p>

说完，他自顾自倒了一杯水，一饮而尽，似乎不想再搭理他们。</p>

面对这样的状况，王小北咂巴了一下嘴，目光在四合院内扫视一圈，琢磨着其中的缘由。</p>

最后，王小北若有所思地低声嘀咕：“如今都在进行私房改造，不少单位职工都开始享受到单位分配住房的好处。”</p>

“再加上国家建设步伐加快，这个步子肯定不会停，估计越来越多的人将会分到房子，大家伙对搬进楼房的愿望也是越来越强烈……”</p>

王小北话音刚落，转过脸来，嘴角勾起一抹笑容：“老爷子，你觉得，现在这状况，有人会愿意花1200块买这么一个不起眼的小院吗？”</p>

“你这是还拿着50那几年的最高房价来定的价啊。”</p>

私房改造后，那些宽敞的房子大多已与房管部门签订了协议，基本上不会在市场上流通。</p>