第659章 对比选择（下）

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离开什刹海后，一行人又驱车前往南锣鼓巷附近的三处四合院。

这三处院子的情况截然不同，让苏渺他们有了更直观的对比。

第一处位于小雨胡同，是个三进的四合院，这么大的房源十分难得，但现状令人唏嘘。

院门上的彩绘早已斑驳脱落，门板也歪斜着，推开发出刺耳的\"吱呀\"声。

院子里挤着十二户人家，各家都在天井里搭了简易厨房，电线像蜘蛛网一样在头顶交错。

带他们看房的街道工作人员无奈地说：

“这院子产权复杂，一半是住户的一半归国有。住户多，要买就得负责全部腾退工作。

虽然三进院子总价只要六万，但光安置费可能就得再花三四万。”

第二处是个小院，没有在笔记本上，是街道办的关大姐突然想到临时带他们过来的，和前一处只相隔百来米。

还没进院子里就听见里面传来搓麻将的哗啦声和孩子的哭闹声。

关大姐推门进去喊道：“老李！我带人来看看院子。”

这门一开，只见院子里搭满了各种临时建筑，晾衣绳上挂满了五颜六色的衣物，墙角堆着蜂窝煤和大白菜。

“不好意思啊，住的人多，有点乱。” 房主杨大姐穿着围裙从厨房里出来，手里还拿着锅铲。

这是个一进半的院子，所谓 “半进” 是指后院只有一间破土房，被改造成了储藏室。

正房和东西厢房都被分割成了小间，分别租给了几户外地打工者。

杨大姐在围裙上擦了擦手，说：“这院子是我前几年从房管所买下来的，当时总共花了一万二，现在想两万五出手。

您别看现在乱，把这些临建一拆，地方可大着呢，只住一家的话那可是很宽敞的。”

苏渺跟着她走进正房，只见墙壁上糊着旧报纸，屋顶的椽子上挂着蜘蛛网，一股潮湿的霉味扑面而来。

杨大姐指着屋顶：“您瞧这梁，都是好松木，没虫蛀。就是得重新翻修，水电都得重做。”

后院的破土房更是摇摇欲坠，墙角已经开裂，房顶上的瓦片缺了一大块。

唐子逸蹲下身敲了敲地面：“地基有点下沉，得加固。”

苏元正皱着眉问：“二万五是便宜，但整修下来得多少钱？”

叶嘉音快速估算：“至少得一万多，还得花半年时间。而且这院子被分割得太碎，结构损伤严重。”

李大姐连忙说：“价格好商量，您要是诚心买，两万二也行！”

但众人看着眼前的 “烂摊子”，都明白这不是简单的 “捡漏”，而是个需要大量时间和金钱的 “填坑” 工程。

下一处则在圆恩寺胡同，是个保存完好的两进四合院。

朱漆大门上的铜钉闪闪发亮，院内的抄手游廊一尘不染。

房主是位归国华侨，特意请了专业人士来修缮，连窗棂上的冰裂纹都复原得一丝不苟。