第135章 锦江故人来

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“老板，加水！”张若飞喝了一口茶后想加水来着，发现没水了，忙叫了一声。

“来了！”老板答应了一声忙提了一壶开水过来。

“阿姨，你这生意可以哦！看街上人还多。”张若飞看老板是个阿姨笑问道。

“节假日还可以，平时一般，我没时间守麻将桌，生意一般。”阿姨笑道。

“你们这条街的房子是公家的还是私人的？我看各种样子都有呢，又有小区，又有自己修的房子样？”张若飞看着这格局有点好奇。

“我们这呀，对面是公家的，这边都是我们自己的，对面卖出去了，然后就给我们这边做了个规划，要修房子的哈，按着规划的来修，这边慢慢的就修了一条街出来了。”店里没有其他人，阿姨也在这边聊会。

张若飞：“这样子呀，我就说有点不一样，你这茶馆就你们老两口看着的呀？你们自己的房子吧？”

阿姨：“以前我们女儿在弄，去年她跟我们女婿出门做生意去了，这个茶馆就我来守了，自己的房子嘛，也没得啥成本，赚点是点。”

“自己的房子无所谓了，你这个一年能赚到多少钱？”张若飞有点好奇。

“我们这个不多一年5.6万嘛，够用了。”阿姨笑着道。

“一年5.6万呀，我能到处看看不？”张若飞一听阿姨这么说有点想看看这个茶楼到底有多大，张喜跟何东一听，心思一动，他们也想看看。

“可以呀，我们后面还有个小院子，春秋天在里面坐起安逸的很，最边上是楼梯，上面全部租出去的。”阿姨笑道，指着后面的门道？夏天里面开了空调，后门是关上的，打开门后，后面是别有洞天，围墙围起来的小院子，大概有100平，一面墙的花坛边种了好多花，一面墙花坛边种的菜。小院里还有一棵樱桃树跟梨树，郁郁葱葱的，树下面还摆了些小桌子跟躺椅，看着很凉快。

“你家后面比前面店里面还大哦！春秋天在后面打麻将安逸。”张若飞夸道。

“我们这一排都是这种格局，以前都是田地，后面我们修了房子，这边人越来越来多，就把院子围起来了，安全些。”阿姨介绍道。

“挺好的。”张若飞点头道。

看了一圈后张若飞几人回到了座位上，张喜想了下道：

“我都没注意到这边，这样子的格局这边都还可以。”

“我们出去逛逛看看人流量跟消费力吧，不去逛一圈也不知道到底咋样。”张若飞看着外面路上行人道。

张喜点头同意，几人出门慢慢走着，边走边看。张若飞看着路上行人悠哉悠哉，也不是很急赶路的样子，觉得还行。在这条街的门店里买了好多东西，价格还可以，每家店铺里都有人，成交率挺高，附近也没有大饭店，小饭店特别多。

“这条街可以，看起来有点旧兮兮的，但是入住率可是100%，消费力也不错！嗯，铺面的话多问几家，问问价钱吧。看那个茶楼就很不错。”张若飞看了一圈说道。

“我有些觉得这个茶楼还不错！房子看起来比那边新很多，后面地方也大。就是不知道改管道什么的都好不好改？”张喜觉得也不错，要不是这条街都没有空铺面出来，他也不会想着去找里面的老房子。

“再去茶楼坐坐？”何东建议道。

“可以呀，买了这么多吃的，去里面吃点吧。”张若飞提了提手上的东西道。

“阿姨我们又来了，再给我们上三杯茶。”张喜一进门就很热情道。

“小伙子，你们又回来了呀？还是坐窗边吗？”阿姨看他们又回来了还是蛮热情的。

“可以的，我们都行。”几人还是坐到了老位置。

“你们慢慢坐哈。”阿姨端来茶杯跟开水。

“阿姨，你们这边房租一年多少？”张若飞问道。

“3到5万嘛！看大小。”阿姨还是比较了解行情的。

“那你家还不如租出去，你们本来耍起都有这个收入，又何必自己赚呀！”张若飞开玩笑道。

阿姨：“……”从来没想过这个问题。

“你们把房子租出去，你们两个人再去找个事情做，一人就算600一个月，一年也多一万多块收入，人又轻松，又自由，想去哪里耍一下，放假了就去耍一下，何必守着这个生意，一天不开门就不自在。都租出去，加上楼上的房租，你们一年好几万，干啥不行？吃啥不香？”张若飞笑道。

“我们都没想过这个问题，你们这说好像是这个道理！晚上跟我们女儿商量下，看她怎么说。”阿姨有点心动了。

“人嘛，吃不穷，穿不穷，没有算计一辈子穷！要会算账才行，假如说，你家铺面租出一年5万，那么你收入在7，8万以上，那你们就自己干，一年还们赚个几千块，要是在7万以下。你们亏的很了！两个人工在里面，还有茶叶开水杯子这些成本在里面，亏本的生意不能做，越做越穷。”张若飞边吃东西边聊，很随意的样子。

“你这个小伙子脑子转的快哦！年轻人脑子就是清醒。”阿姨夸道。

“阿姨，他是大学生嘛！还是985的大学生，懂的多，脑子好使。”何东夸道。

“哦哟～！还是大学生呀，我就说说出的话就不一样，你觉得我们这个亏了呀？”阿姨一听张若飞是大学生，更相信他说的话。

“刚才我就说过了，你们有空自己算下这个账嘛！看看我说的对不对。”张若飞不想再说了让他们自己想去。

阿姨听张若飞这么说，越想越不对，也觉得亏了，又去跟他老伴说了一遍，两人一合计，是划不来，他家铺面挺大的，租个4万左右完全没问题。越想越觉得亏，又开始打电话给他女的说这个事。

后续张若飞也没管了，记了一下店里的座机，又去对面看了看，还是觉得对面不是最好的选择，对张喜道：

“这个地方还是可以，铺面的话我们多选择一下，这个多关注着，有空铺面的话，第一时间租下来。”

“我们离这也不近，不一定有时间天天来这里看着，只能偶尔来一下，又怕来晚了被别人租走了。”张喜也觉得可以多看几家。

“嗯～！今天我再教你们一招。”张若看着边上的环卫工阿姨道。

“你有啥想法？”何东特别好奇。

“你们跟我走就是了，学着点哈！”张若飞有点嘚瑟，直接向环卫工阿姨走去。

“阿姨，你负责打扫这条街吗？”张若飞走到环卫工阿姨这边打招呼道。